全台待售商旅168間 這2縣市量體最多

▲東方文華飯店於網路平台刊登待售廣告。(圖/記者徐斌慎攝)

記者黃靖惠/綜合報導

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全台旅館、飯店、商旅網路待售量激增近4成,據房屋比價平台顯示,今年各地旅店網路待售高達168間,比起去年同期多64間,最近1年增加了將近4成,其中間數最多前3名是高雄、台中、花蓮。業者分析,目前在旅館供給持續攀升的狀況下,需求卻跟不上,市場各業者間競爭相當激烈,各地旅館潛藏賣壓也逐漸升高。

今年旅店待售間數最多地區以縣市區分,高雄市共有29間比去年同期多8間,其次是台中市待售旅店26間,比起去年同期多9間、第三名花蓮縣待售旅店21間,比起去年同期多了15間,漲幅達半數,為全台待售量增加最多縣市。

反觀南投縣、新竹市旅店待售數量不增反減,另桃園市及雲林縣則持平。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,2015年陸客來台人數達到巔峰418萬人後,遊客數一路銳減下修,去年僅剩269萬人次,短短3年間減少149萬名旅客,許多飯店、旅店業者難以營運陸續拋售,目前有高達168間旅店待出售,比去年同期多了64間。

至於為何旅店待售量年增近4成?他利用陸客來台遊客數及全台旅店房間數交叉比對後,發現最近3年陸客來台數量並沒有明顯銳減,反倒是根據交通部資料顯示,今年2月台灣旅館、民宿家數13167家、房間數242627間,是最近十年歷史次高。

葉國華說明,目前在旅館供給持續攀升的狀況下,需求卻跟不上,今年1~2月國內旅館住用率平均只剩下6成上下,都是近年來的新低,市場各業者間競爭相當激烈,旅館潛藏的賣壓也逐漸升高。

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