台灣駐大阪官邸變凶宅 市值4億打2折

圖文/鏡週刊

日本大阪不動產業者近來接獲一件特別估價案,標的是我國大阪代表處處長官邸,去年9月發生關西機場事件後,蘇啟誠代表「我不想承受到任何的羞辱」,而在官邸自縊以死明志,官邸成了凶宅,後續接任的代表到任後,以官舍修繕為由至今住旅館,日前傳出我國外交部有意將閒置已久的官邸出售,已委請不動產業者估價,但價值竟打2折,從4億餘日幣跌到僅剩1億日幣,在日本僑界引發「賤賣國產」熱議。

本刊調查,中國民國駐大阪代表官邸位於大阪府豐中市的豪宅區,離大阪市中心約15公里,附近都是獨棟占地百坪以上的別墅,我國在1990年代花費4億餘日幣購地及興建,是一棟二層樓高的氣派建築,歷經1995年造成逾6,000人死亡的阪神大地震及2011年的日本311大地震,官邸都完全無損,如今卻傳要進行修繕或出售。

目前台灣駐日本大阪代表官邸實地查看,大門的屋主名牌「蘇」字已被拆除,但仍看得出殘跡,並無工人進出及工事進行牌示,看不出正進行修繕的樣子,官邸附近有小學、桃山台火車站及購物中心都在步行15分鐘範圍內,生活機能相當不錯,鄰居車庫都是停放賓士、BMW、保時捷及LEXUS等名車。

當地台僑指出,台灣代表官邸應該沒有壞,而是蘇啟誠代表在官邸自縊過世後,官邸成凶宅,沒有人敢進去,新任代表到任後都是住旅館或是另找房屋住,不搬進去官邸,本刊調查,我國外交部有意將官邸拆掉重建,但目前官邸建物結構正常,並無損壞,拆掉重建恐爆浪費公帑爭議,外交部於是委請日本不動產業者進行估價,評估將官邸出售的可行性。

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本刊調查,日本不動產業者估價後,考量屋內曾有人非自然死亡,是所謂的凶宅,加上建物已有近30年屋齡,價格大概只有6,000萬至1億日幣,等於是直接打2折,消息在日本僑界傳開,即引起「賤賣國產」的討論。

另有台僑表示,雖然日本與台灣一樣有著「凶宅」的禁忌,但官邸已完工30年,當時座落地確是不錯,但後來附近蓋了殯儀館「千里会館」,房價就跌落了不少,也有不少人因此搬走,加上日本經濟泡沫化後,大阪府豐中市的豪宅房價,已經沒有30幾年前的高水準了,台灣大阪代表官邸跌價是可以預期的,本刊實地查訪,在殯儀館「千里会館」對面的一棟豪宅的確已搬走,屋頂破損形同廢墟,在豪宅區顯得相當突兀。


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