「1坪92萬」創港2019最大宗交易!三層豪宅57.2億元賣出

▲該豪宅位於赫蘭道8號。(圖/翻攝自Google Map,下同)

大陸中心/綜合報導

香港房價以一套123.5萬美元(約新台幣3800萬元)的成交均價高居全球之首,豪宅價格更是令人瞠目結舌。就在今年3月,淺水灣一棟三層住宅以14.5億港元(約新台幣57.2億元)價格成交,創下今年最高紀錄。據此,該豪宅現有的建設面積約2053.43平方公尺(約621坪),這意味者其1坪價格約新台幣92萬元。

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公開資料顯示,該豪宅位於赫蘭道8號,其物業現劃為住宅(丙類)用途,占地面積約為2770.83平方公尺,可建設面積約2078.14平方公尺,物業現有的建設面積約2053.43平方公尺。

《南華早報》報導稱,這筆成交是以Winner Progress Limited公司名義購買,董事長為李文俊及其太太黃敏儀,交易需繳付3成印花稅,涉稅款4.35億港元。

據悉,友邦保險是該豪宅的前一位持有者,它於1985年以2016.9萬港元購入,並一直長期出租,早前曾以20億港元的價格尋找該物業買家。如今,友邦保險億14.5億元的售出,34年轉賺超過70倍。

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在這筆交易之前,香港市場今年最大的豪宅物業成交記錄是由海航領銜。海航或相關人士於本月9日以5.5億港元的價格賣出了所持有的山頂盧吉道27號屋。