北部建商南漂 台中聯手推案1500戶

▲看好台中港祛房價基期低,包括長虹、遠雄等多加建商南下推案。圖為「長虹天擎」。(圖/長虹建設提供)

記者張瑞傑/綜合報導

台中海線房價低,春假檔期銷況佳,吸引北部建商逐鹿清水,台中港特定區周邊至少新增近1800戶新建戶數,看好三井OUTLET的吸金力,北部四大建商遠雄、長虹、聯悅、寶佳連手就推出近1550戶。

遠雄透露,從三井OUTLET開幕之後,完銷時間提早一半,「遠雄之星6」已完銷、「遠雄之星7」目前已開始潛銷。遠雄指出,配合政府和民眾的平價剛性需求,在台中港特區推出首購住宅,目前已售出1500戶,「不少已購戶都推薦自己的親友購買,已購戶的重購率高達三成。」

除率先卡位的遠雄外,聯悅建設也推出390戶,28到46坪、每坪16萬元起的「聯悅聚」,主打社區與日本最大的紀伊國屋書店合作;首度跨出雙北的長虹建設也在台中港特區推出規畫30到52坪、超過600戶的「長虹天擎」目前已潛銷,由於長虹建設以推出豪宅聞名,此次進軍台中港特區,同業看好長虹豪宅品牌,有望挑戰台中港特區新高價。

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寶佳集團的佳鋐建設,也在大勇北路推出地上15層、地下4層的「晴灣」,基地面積836坪,規劃27至45坪、2至3房共194戶,每坪約在14至15萬元間,強打買比租划算的推案策略。

在地業者認為,由於在地建商相對保守,外地建商反而能聚集新購屋潮。目前台中港特區的房價,僅市區的2分之1,甚至5分之1,隨著生活機能發展起來,未來換屋時,具備保值、出租的價值。