新光人壽200多棟不動產租金收益 去年破38億元 

▲新光人壽即將完工的新型態樂齡出租住宅的示範屋內情況。(圖/記者李蕙璇翻攝)

記者李蕙璇/台北報導

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新光人壽包括英國及全台共200多個標的物不動產投資租金收入,去年超過38億元,加上今年起至2023年間陸續完工的南港軟體園區大樓、新板傑仕堡等12棟滿租時,將可持續挹注6億租金,初估目標上達近45億元。

新光人壽總經理蔡雄繼表示,3月1日位於北市南港軟體園區大樓的老爺行旅即將試營運、21日正式開幕,還有3M等廠商進駐,將可帶來租金效益達1.5億元。而位於新北市新板特區的出租宅也預計今年7月開始,首先由璽悅月子中心開始營業等,而新壽也透過業務部廣邀準媽媽級保戶,聽取月子中心簡報說明,收費約每天8千~1.9萬元,積極搶攻坐月子中心市場。

▼由新光人壽投資合作的璽悅月子中心將於7月進住其租用宅新板傑仕堡大樓。中為新光人壽總經理蔡雄繼、右二為璽悅國際董事黃麟雅。(圖/新光人壽提供)

新壽不動產部表示,新板傑仕堡樂齡宅位於新板特區內,周邊交通便利,基地規劃共三大ABC棟區塊,緊鄰板橋中山國中,距離捷運板南線新埔站及三鐵共構板橋站約700~800公尺,走路約5~10分鐘,用途包括醫療診所大樓、坐月子中心、新型態出租住宅及旅館大樓,土地面積共3,120坪,全部完工後將帶來高坪效收益。

而樂齡宅採飯店式管理並搭配高齡友善設施,預計可每日供應免費自助式早餐,房間內設有可聲控的AI互動式小管家,室內燈光亮度、電視頻道轉換、開關窗簾、空調、機器人送餐到房間等,都可以用聲音讓AI小管家完成,更提供健康管理服務,讓租客以優惠價格享有新光健康管理準金卡的服務,包括到府抽血、施打流感疫苗、預防針等。

這也就是新光金控董事長吳東進所強調的「共享經濟」模式,為房客帶來新生活體驗。

▲新光人壽新型態出租住宅「新板傑仕堡」,預計今年第4季起陸續完成簽約。(圖/記者李蕙璇翻攝)

同時,管理公司在安排出國旅遊活動時,亦會有醫生、護理師隨行,不但住得開心也玩得安心。而醫療診所大樓會有牙科、眼科、復健科、家醫科等與長者相關的門診,另外月子中心進駐後,子女若要探視或陪伴父母,也有旅館大樓提供住宿需求。

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