雙軌建設座落汐止 樟樹灣站最受期待

記者張瑞傑/台北報導

交通建設是城市發展的最重要動能,在三環三線建設與基隆輕軌建設下,樟樹灣站將成為汐止進入北市的第一座雙軌捷運站點,更將大幅改善過去進入台北市僅能依靠台鐵汐科站的不便侷限。專家分析,同屬於台北市第一環的汐止站,房價基期仍低於板橋、中永和、三重與新店地區,未來除了民生汐止線與基隆輕軌外,加上進行中的東區門戶計畫,未來汐止房價還有很大的補漲空間。

觀察台北市在西區翻轉、門戶計畫以及雙子星大樓、機場捷運帶動下,不僅成功為台北車站周邊帶來話題,國際觀光人潮持續湧入,購屋者對未來雙子星大樓完工後的想像十分正面,近期建築開發商推出的70至90坪、自住型換屋宅大受當地企業主歡迎;而台北市政府接下積極推動的東區門戶計畫將座落於南港,未來將有4鐵共構的交通優勢,作為串聯「北北基桃」的重要交通樞紐,未來與南港一橋之隔的內湖與汐止,將是受惠最大的行政區。

▲「超級花園」外觀。(圖/記者張瑞傑攝)

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房市專家表示,汐止房價過去受到淹水、交通瓶頸影響,如今在基隆輕軌、民生汐止線串聯下,等於直接打通與台北市相連的任督二脈;「選後政局穩定下,交通建設開始發生利多,基隆市府與北市府相互合作、解決交通瓶頸,讓台北市第一環地段的軌道交通建設可以完整接軌,在重大建設加持之下,等於是買屋的相對優質好時機。」

距離樟樹灣站僅280米、步行3~4分鐘的「SuperTree超級花園」 再度成為汐止、南港、內湖購屋市場的焦點;負責承銷的海沃創意行銷打鐵趁熱,推出「10%自備,超低月付」優惠方案,訴求讓首購族買的更輕鬆!目前主力產品為32-37坪3房,每坪開價40-42萬元,含車位總價帶落在1600-1800萬元間, 產品優勢包括邊間戶、雙面採光、更享有花園景觀,部分棟別還可眺望台北101。賞屋購屋來客中有4成是汐止本地客、4成內湖、南港就業之首購族群,2成為基隆及台北市各區散客,就是受到比價效應,跳脫出內湖、南港每坪70至80萬元行情,一橋之隔就能以一半房價購屋,是「以時間換取空間」的最佳詮釋。

▲社區擁有近千坪花園中庭 。(圖/記者張瑞傑攝)

「SuperTree超級花園」基地規模2459坪,是汐止市區內罕見的千坪花園建案。全齡化社區擁有豐富公設,社區中庭的千坪中庭大花園,建築周邊沒有大樓阻隔視野,並鄰近樟樹灣生活商圈、中興路商圈,生活機能便利。

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