中路大興西路指標首購 璟都柏悅「輕豪宅、重裝備」

▲「璟都柏悅」建築外觀。(圖/璟都建設提供)

記者張瑞傑/桃園報導

鄰近司法園區、中正藝文特區、國道2號交流道的中路重劃區,整體規劃完善,是桃園最具發展潛力的重劃區之一;「璟都柏悅」以豪宅地段、等級規劃的首購型住宅,訴求輕豪宅(坪數設計)、重裝備(公設、智慧裝備等)打造,產品規劃23~38坪,更是60米大興西路上第一件首購住宅案,主打「年輕人也能買好地段」。

大興西路是中路重劃區的主要幹道,地段未來價值好比台北市已成形的敦化北路一樣;在豪宅的地段上,「璟都柏悅」基地三面臨路,後側就是司法園區,周邊有親子公園、7000坪的公園綠地、風禾公園、水秀公園等綠地設施圍繞,綠覆率高。交通可連結機場連絡道,開車15至20分鐘抵達桃園機場;步行15分鐘可到藝文特區。此外,雙捷運站也是特色之一;日前宣佈動工的捷運綠線G10站捷運站在中正路上,步行10分鐘。捷運橘線O13站在社區旁邊。

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▲「璟都柏悅」1樓挑高7米4的迎賓大廳。(圖/璟都建設提供)

全案基地面積1299坪,採雙塔建築、290戶住宅;最大的特色為「精品飯店宅」打造的公設,包括迎賓迴車道、1樓挑高7米4的迎賓大廳,以及可以點餐的交誼餐廳、餐點包括牛肉麵、咖哩飯、可頌、三明治等。門廳旁則打造專屬的透明電梯、直達2樓的雙水道泳池;頂樓有健身房、星空Lounge bar景觀可眺望中路重劃區。

再者,社區推出專屬APP「璟都柏悅」,住戶只要下載後,就能與社區管家連結,直接收取社區各項資訊;社區車道採取用E-tag感應進出,不但便利又不怕像傳統遙控器一樣會不見。

▲飯店式住宅規劃,社區打造專屬的透明電梯、直達2樓的雙水道泳池。(圖/璟都建設提供)

住宅標準層七併雙電梯格局(每層梯間過道空間讓人一看就愛上,比以往之大樓更舒適),規劃23坪、25坪、31坪、38坪4種格局;23坪、25坪以挑空採光天井、創造出單面雙採光結構,坪效高;31坪、38坪住宅位於邊間,雙面採光,各房均有獨立開窗面。現場專案表示,為了滿足現在「想要一次到位」的需求,23坪可彈性1+1房或大套房;31坪可規劃2+1房或2房加大客廳;實品屋則強調讓年輕人可以即刻入住,因此採取裝潢上限為房價1成的預算,不少首購族看過後都十分心動。

全案107年4月份進場、至今熱銷近4成;其中3成台北客、7成桃園在地客。每坪單價28至36萬元,主力產品25坪、31坪。