空軍活動中心地上權由元大以82.01億元搶標成功 將做商辦或旅館

▲原空軍活動中心地上權案標售案,最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。(圖/翻攝google map)

財經中心/綜合報導

國產署今天(3日)標售位於台北市仁愛路和復興南路口(原空軍活動中心)地上權案,底價36億7293萬元,總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標,最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。商仲業者表示,這塊精華地有使用條件上的限制,未來估計作商辦或是旅館的可能性高。

位於台北市仁愛路和復興南路口精華地的舊空軍活動中心,該地面積約1139.5坪,使用分區為第三種商業區,由於在捷運忠孝復興站和大安站間,離東區商圈僅500公尺,周遭生活、商業、文教機能良好,是仁愛路沿線少見的大型商業用地。

國產署3日標售這塊地的地上權案,底價36億7293萬元,總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標,最後由元大商銀以總價82.01億元勝出,溢價率高達123%。

由於全案設定地上權存續期間70年,地租年息率4.5%,其中,隨申報地價調整之年息率為1%,用途限制不得作住宅使用。商仲業者表示,這塊精華地有使用條件上的限制,未來估計作商辦或是旅館的可能性高。