影/興隆公宅2區7月招租最低2100元 實品屋搶先看

▲「興隆公宅2區」7月啟動招租,實品屋30日首度開放媒體拍攝。(影/記者葉佳華製)

記者葉佳華/台北報導

位於台北市文山區的「興隆公共住宅2區」正式完工,今(30)日該案實品屋也首度開放媒體拍攝。而民眾最為關注的租金,將以周邊市價行情85折計算,且依照申請人家庭年所得不同分級進行租金補貼。以小一房12坪為例,原本月租金為7100元,若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼,每月只須付2100元(含管理費)。

「興隆公共住宅2區」為一幢3棟地下5層、地上11及22樓建築,共釋出總戶數510戶公共住宅,其中小一房型(12坪)共54戶、一房型(16坪)有218戶、兩房型(21~30坪)有198戶、三房型(36坪)則有40戶。

▲興隆公宅2區7月招租,實品屋首度開放媒體拍攝。圖為3房型36坪。(圖/記者葉佳華攝)

台北市副市長林欽榮30日前往該區視察時也特別強調,因應用電吃緊,該案在510戶當中也納入300戶裝置智慧電網,推估每一戶至少會有90~100元的回饋金,進而直接扣除租金,呼籲民眾一起加入節電行列。

林欽榮也宣布,該案將於今(2018)年7月正式啟動招租,預計11月就能正式入住。另外,「興隆公共住宅2區」也優先釋出35戶為「青年創新回饋計畫」名額,讓年輕人先住進來。

台北市都發局則指出,「興隆公宅」一期一區在2015年招租時,市民申租即非常熱烈,合計申請件數達3千件,中籤率不到8%;而「興隆公共住宅2區」則規劃有身障會所、屋頂農園、樂活空橋等休憩空間,提供社區居民進行交流。

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▲12樓樂活空橋。(圖/記者葉佳華攝)

都發局說明,該案其租金是以周邊市價行情85折計算,經初步評估打完折後平均每坪價格為510元(市價約每坪600元),其中小一房(12坪)月租金7100元就可入住;一房型(16坪)月租金9400元;二房型則有21坪、24坪、30坪等坪數,租金約落在為1萬2300元~1萬7600元;三房型(36坪)租金則為2萬1100元。

另外,市府也將依照申請人家庭年所得不同分級進行租金補貼,以小一房12坪為例,原本一戶月租金為7100元,若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼,也就是家庭總收入平均每人每月低於1萬6157元,每月只須付2100元(含管理費)。

至於民眾若有意申請應符合什麼資格?除了是年滿20歲國民之外,須在台北市設有戶籍或在台北市就學、就業;且家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅者;且家庭成員也均無承租台北市國民住宅、公營住宅、社會住宅,或借住平價住宅。

另外,在年所得門檻部分,家庭成員最近一年綜合所得稅各類所得資料清單須在50%分位點以下(即145萬元以下)且平均每人每月不得超過本市最低生活費標準之3.5倍(每月5萬6550元)。

▼「興隆公宅2區」外觀。(圖/記者葉佳華攝)



▼「興隆公宅2區」租金表。(圖/都發局提供)