房東一度電收5元太坑？專家教你檢視「合理電費」

夏季電價將於6月1日上路，不少民眾關心電價計算問題，特別是多人同住一戶分租套、雅房的計算方式更為混亂，因此常有房客質疑，「房東一度電費收5元，是否不合理？」對此，崔媽媽基金會明列台電計算方式，建議租客可自行套用，檢視房東所提出的費率是否合理。

崔媽媽基金會指出，民眾租屋所支付的電費合不合理應檢視戶數及總用電量多寡而定。雖然各個房間都有獨立電表，但公共空間也是所有房客皆會使用到，因此仍須加計公共空間用電。

舉例來說，某位包租公將透天厝隔成12間套房，出租給學生，簽約時明訂電費每度電收5元（每個房間都有獨立電表），剛開始學生無感，但後來質疑：「台電的電費計算１度電才收1.63元（還是以夏季用電喔）是否房東多收了錢？」

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究竟電費是如何計算？從上述案例來看，假設夏季電費每一個房間（獨立電表）每月平均用電度數為100度，12個房間加起來就有1200度，另外，假設公共用電為200度，所以總電表的度數為1400度。

▲台電收費是收大電表而非小電表，並採分段累計方式。（圖／崔媽媽基金會製圖）

崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳表示，尤其「獨立電表」最容易產生爭議，很多人的錯誤觀念是，假設房間用電度數為250度，房客會直接乘上250度級距的分段價格，「但這樣是錯誤的」，而是必須先從120度開始計算，再加上121～330度級距的剩餘度數，「採分段累計」。

馮麗芳指出，房客要有基本的觀念「台電收費是收大電表而非小電表的錢」，以目前租約常見每度電單價大約從4～5.5元不等，就目前費率來說，夏季每度不該超過6.41元，其他季節也不應超過5.03元。但她也坦言，時常發生「有房客夏天省用電、不敢開冷氣」，卻有隔壁房客狂用電，導致總用電量被衝高的情形出現。

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