▲顏炳立表示，現在市場找不到利多題材，一個小利多就變成大頭條。（圖／記者黃克翔攝）
記者陳佩儀／台北報導
2018開年以來，房市回溫消息頻傳，農曆春節期間、329檔期不少建案不斷傳出銷售捷報，甚至還有「開案即完銷」的個案，似乎真的讓人感受到暖意、看到曙光。對此，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，現在市場找不到利多題材，一個小利多就變成大頭條，但是完全可以理解跟體會，就是要讓市場熱起來。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
顏炳立表示，春節期間房市交易熱絡，市場不斷營造有利於自住買房剛性需求的題材，他「完全可以理解跟體會」，因為現在市場找不到利多題材，一個小利多就變成大頭條，就是要讓市場熱起來。不過他重申，現在市場就是「傷在期待，死在無量」，唯有價格下降，量才會出來。
有「房市鐵嘴」封號的長虹董事長李文造也表示，最近市場好像出現一股「要從谷底翻身的暖流」，但他認為現在還是「個案表現」階段，只要是好地段、好規劃以及合理的價位，還是可以吸引人潮、造成熱銷，但如果不是很好的地段，目前還沒有到真正復甦的階段，至於豪宅，「也不怕大家知道，都已經滯銷。」
住展雜誌企研室經理何世昌則表示，近期房市人氣未退，民眾看屋意願不減，只是賣方價格略轉硬，今年第一季不少建案都將開出高價，尤其是大台北地區最明顯，他認為，在讓利案減少的情況下，如果民眾不買單，就代表建商定價太過樂觀，房市尚未落底；如果買氣持續成長，那麼距離房市回溫可能越來越近了。