▲2014年Q1土地所有權交易表現不佳。
記者林信男／台北報導
戴德梁行2日公布2014年第1季不動產交易市況，土地所有權交易額僅214億元，季減約5成7，是近兩年來，首度跌破單季300億元交易額，創下新低紀錄。
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根據戴德梁行統計，第1季包括土地所有權及地上權，交易總金額為322新台幣億元，其中有108億元，為公部門標售的地上權交易，其餘214億元是所有權交易。
戴德梁行表示，自2011下半年起，土地所有權買賣已經連續10季，都有300億元以上的表現，2014年首季卻只有214億元，是近兩年罕見的狀況。
戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達說，2014年第1季最大宗的土地所有權交易，是昇陽建設以14.1億元，標得台北市中正區延平南路旁，面積僅200坪的商業區土地。
戴德梁行認為，都市更新條例修法目前仍卡在立法院待審，阻斷了建商取得大面積土地的路，因此200坪的商業區精華地，對建商來說，已是不可多得。
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