▲台北車站商場即日起公告招商。（示意圖／記者呂佳賢攝）
記者周湘芸／台北報導
台北車站商場由微風集團營運近20年，合約於今年7月24日到期，台鐵公司即日起至3月30日公告招商，契約期間15年，得優先續約8年，投資金額不低於7.65億元，且權利金首次採用「累退制」，盼年營業額可以突破50億元。
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台鐵表示，台北車站商場民國94年依促進民間參與公共建設法規定，由微風場站開發股份有限公司得標，自95年起辦理整建後營運，歷經續約，契約將於今年7月24日屆期，營運期間除針對場域空間改造，也引進各式各樣的餐飲美食、伴手禮等服務，營業額從每年8億元成長至去年30億元。
台鐵總經理馮輝昇表示，台北車站商場營運權利金以往都是採累進制，廠商營業額越多，台鐵就可以收越多，但台北車站是人流匯集所在，看好其發展潛力，營業額有機會再衝高，台鐵願意以共享成果方式一起努力，因此首次將採權利金累退制，預估年營業額會達40億元左右，目標希望超過50億元，若效果良好，未來也會在其他重要車站採用這種模式招商。
台鐵資產開發處處長劉睿紘表示，「台北車站大樓G+2、G+1、U-1層增建、改建、修建及營運移轉案」樓地板面積4325坪，契約期間15年，得優先續約8年，投資金額不低於7.65億元，開發權利金6千萬元，固定權利金1.2億元；增改修建期最長2年8個月，期間營運不中斷，採分期分區改建。
▲台鐵今舉行台北車站商場公告招商記者會。（圖／記者周湘芸攝）
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馮輝昇表示，台北車站是台灣交通匯流最集中、人潮最多的地方，每天有60萬人次，許多國外觀光客也會在北車轉乘，包括搭乘機場捷運到桃機、搭高鐵到南部、搭台鐵到花東旅遊，且往北有中山商圈、往西有西門町、往東有華山文創園區及大稻埕，連結台北核心商圈，這次促參案可說是掌握流量密碼，已有超過10家業者洽詢，最終結果預計4月底出爐。
馮輝昇也說，台北車站商場營業額已成長3至4倍，此次希望投標廠商更重視ESG環境永續及AI導入，讓旅客享有更便利智慧服務，另也要重視安全環境營造。
劉睿紘指出，台北車站是一棟40年建物，未來5年在西區周邊重大開發案預計新增35000名就業人口，引入3000人入住，希望這次得標廠商能引進台灣在地小吃、日韓及東南亞美食、有台灣特色糕點、公益文化元素、國際友善及安全環境。
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此外，台北車站為五鐵共構，針對指標複雜，馮輝昇也說，明年也將以台北、板橋及萬華車站作為示範車站，進行指標系統整合。