▲內政部今（28日）公布，114年第2季全國房貸負擔率為43.12%，較上季下降1.41%，房貸負擔率自去年第3季高點以來，連續3季出現下降。（示意圖／記者林敬旻攝）
記者郭運興／台北報導
內政部今（28日）公布，114年第2季全國房貸負擔率為43.12%，較上季下降1.41%。內政部表示，受央行持續實施選擇性信用管制等因素影響，中位數住宅價格已連續2季下跌，加上家戶可支配所得持續增加，使房貸負擔率自去年第3季高點以來，連續3季出現下降。
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內政部指出，本季6都房貸負擔率皆較上季下降，其中以新北市降幅1.83%最大，其次為臺北市1.71%、臺中市1.47%、臺南市1.33%，桃園市及高雄市則分別下降1.25%及1.20%。
內政部指出，在6都以外地區，除澎湖縣(+0.71%)外，各縣市房貸負擔率均呈下降趨勢，其中嘉義市2.01%降幅為全國最大，宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣及南投縣降幅也都超過1%。
內政部表示，房貸負擔率是以中位數所得家庭購買住宅為基準，計算其每月房貸支出占可支配所得的比率，以反映民眾購屋壓力的變化。
內政部說明，根據統計顯示，本季全國中位數住宅價格較上季下跌2%（由1,000萬元降至980萬元），使得負擔率下降約0.89%；同期家戶可支配所得增加約1.51%（由97.67萬元增至99.14萬元），進一步使負擔率下降約0.66%；五大銀行新承做購屋貸款平均利率小幅上升至2.282%，使負擔率略升0.14%。最終計算結果，本季房貸負擔率較上季下降1.41%。
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▼114年第2季房貸負擔率。（圖／內政部提供）
縣市別 房貸負擔率(%) 季變動值 年變動值 全國 43.12 -1.41 -2.90 新北市 56.85 -1.83 -2.42 臺北市 67.23 -1.71 -3.46 桃園市 37.73 -1.25 -1.75 臺中市 51.90 -1.47 -2.93 臺南市 40.90 -1.33 -3.58 高雄市 41.93 -1.20 -2.99 宜蘭縣 36.60 -1.32 -4.23 新竹縣 40.46 -1.02 -6.32 苗栗縣 34.14 -1.86 -4.38 彰化縣 37.72 -1.34 -3.21 南投縣 39.32 -1.79 -3.57 雲林縣 31.90 -0.82 -2.44 嘉義縣 30.31 -0.85 -1.36 屏東縣 31.85 -0.96 -1.33 臺東縣 36.08 -0.43 -1.04 花蓮縣 39.69 -0.76 -2.31 澎湖縣 37.67 0.71 -2.05 基隆市 26.38 -0.73 -1.61 新竹市 37.62 -0.67 -4.37 嘉義市 33.05 -2.01 -2.06 金門縣 37.20 -0.18 -1.06