▲去年全國家戶924萬戶，年增1.7%，其中1人戶占比高達36%。（示意圖／記者陳筱惠攝）
記者項瀚／綜合報導
去年全國家戶924萬戶，年增1.7%，其中1人戶占比高達36%。觀察六都，3人以下家戶大量增加，以擁許多新建案供給的台中、桃園成長最多。值得關注的是，台北市各家戶數均成長，特別是5人以上，戶數為唯一成長都市。
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內政部最新統計，2023年全台灣家戶數達924萬戶，較2022年成長1.7%，其中一人戶有332.3萬戶，占整體比重達36.0%，成長率達3.2%，比例最高。
觀察六都，3人以下家戶大量增加，整體家戶數以桃園成長2.8%最多，而單人戶以台中成長5%最多。值得注意的是，北市在各家戶數均成長，特別是5人以上，戶數為唯一成長都市。
▲觀察六都，3人以下家戶大量增加，北市在各家戶數均成長。（圖／記者項瀚製）
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住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，單人戶增加比重較高的行政區為台中、桃園，新北、台南緊追在後，「推估為最近新案不少，許多年輕人買到房子後就直接遷移戶口，而雙北外幅員廣大，在外工作居住者不少，也是單人戶增加的重要理由。」
至於台北市，徐佳馨分析：「北市物價與房價皆高，但資源也相對充沛，不少北市年輕人選擇和家人同住，此外，為學區等因素持續將戶籍留在北市的民眾也不在少數，應是成長主因。」
徐佳馨說，綜觀家戶人數表現，觀察出當三人以下家戶成為主流，建商日後持續將兩房以下小宅作為推案主力，以符合市場需求。隨著房價單價不斷飆升，在央行選擇性信用管制天花板下，同時壓縮這類大型產品的生存空間。對於購屋人來說，購買小宅除總價考量外，地段、坪數與管理將成為日後能否轉手的關鍵。
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