▲機場捷運A7捷運站周邊目前為建商推案熱點，吸引不少首購族來此看房。（圖／記者鄭遠龍攝）
記者賴志昶／綜合報導
近期房價高漲，雙北首購族群能選擇區域越來越少。近期有網友在Ptt上發文詢問，若是在大台北地區買房，僅能負擔龜山與鶯歌，該選擇哪裡呢？專家認為，民眾購屋除價位外，也需考量工作通勤距離、習慣生活圈以及周邊機能。
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近期有網友於Ptt上詢問：「如標題，目前是首購族，預算大概就買得起這兩個地方（雖然A7 感覺快不行了，鶯歌沒什麼物件...）想問各位前輩有沒有實際通勤經驗可以分享？目的地是信義區，A7缺點大概是要走到紅線一小段。鶯歌火車到北車約30分鐘，火車沒試過，一直耳聞品質較差且容易誤點，以上都是目標希望一小時左右。」
該篇吸引破百則留言，但雙方未有定論，其中有網友認為：「當然是鶯歌搭火車轉捷運」、「鶯歌車站附近便宜的房還有 A7已經沒了 機能也差。」但也有人說：「要考慮鶯歌火車會不會誤點跟上的上不去」、「A7（房價）還在噴哦，算是桃園站在前線的重劃區了，未來會越來越發達」、「A7大勝 就業機會多太多。」
▼近期有網友請益，現在A7跟鶯歌該選哪個區域買房？（圖／翻攝自Ptt）
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，民眾購屋首先應評估自己所能負擔的房價，每月還貸金額切莫超過家庭收入3分之一，以免影響生活品質。而除了房價之外，仍需考慮量工作通勤距離、習慣生活圈以及周邊機能等等。以網友所提供的龜山、鶯歌兩地來看，僅看區域性各有優缺，前者目前仍為推案重鎮，不過生活機能較為欠缺。而後者具有三鶯線，若建成未來房價可期，且仍有舊市區機能，但通勤距離稍遠。
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《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，目前A7推出許多新案，但但房價也相對走高，未來不無再推升一個字頭的可能性，居住機能上愈趨成長。至於鶯歌屬二線鄉鎮，房價相對親民，未來有三鶯線可利用，台鐵也會增設鳳鳴站，但要說與台北市區的交通連結性，則與A7的狀況差不多。兩者相較，A7起飛式大躍進，價格水漲船高，鶯歌則可持穩，若真受限預算鶯歌為優，還有加預算的討論空間則可選發揮空間大的A7。
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