▲台中市熱門重劃區14期一條捷運線都沒有，這也引來「14期戰神」保駕護航。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中開春迎來捷運藍線核定、10年內完工的好消息，不過就有網友發文表示，台中市熱門重劃區14期一條捷運線都沒有，為何房價高漲？
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網友以台中14期會不會被13期比下去為題，表示：「一般13期會拿來跟同位階的14期比較，但藍線核定後，看起來14期幾乎吃不到雙捷運，這樣14期是不是被13期比下去了？甚至舊市區藍線沿線是不是都比14期潮了？ 」
▲「14期戰神」認為區段擁有74線、學區、建設、水湳、地緣性5大憂失。（圖／記者陳筱惠攝）
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此番言論也引來「14期戰神」回應，他提出5點14期的優勢，包含「學區」，北屯集中了台中最頂的國高中學府，包含衛道、曉明、還有美國學校、薇格、華盛頓，這些家長會願意為小孩置產。
另外就是「台74線快速道路」，他認為會用到74號通勤的上班族，管他中科、彰化、后里、草屯、南投、潭子、豐原，這裡上74超級方便。
再來就是建設議題「漢神＋巨蛋＋崇德路＋11期」，已經成熟的11期餐廳比不上公益路但仍是綽綽有餘，漢神洲際百貨與台中巨蛋完全是大利多，支撐整個區域上漲，這也是13期沒有的。
「水湳話題」，整個大北屯區說穿了就是跟著水湳走，水湳有多高、北屯就有多高，這是13期絕對吃不到的。
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「地緣性買盤」住在北屯、潭子、水湳、豐原、苗栗熟悉這一帶的，支撐這邊豪宅跟中產宅的大部分看到都是中小企業主，當然也有科技業，地域性熟悉方便進行置產。
▲不過13期除了捷運議題外，烏日區也有200億元的超級娛樂城計畫。（圖／記者陳筱惠攝）
對此，立智公關副理邱子蘅就認為：「13期與14期房地產來看的話，最大的差異性還是地域性，14期吸納大雅、潭子、豐原，13期的話就偏向彰化、員林、烏日等地高資產族，2邊都有很強大的建設題材，13期除了捷運議題外，烏日區也有200億元的超級娛樂城計畫，加上目前13期首案進場，地板價登上單價65萬元，相對比3年前14期首案單價45萬元就出現起手價的落差。」
北屯在地人曾小姐則認為：「捷運議題雖然是房市強心針，但實際上中台灣民眾移動仍是以開車為主，公路系統會比捷運系統使用度高出許多，相當認同網友說的5點北屯優勢。」
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