該不該買有view的房子　網友一針見血「看預算」

2023年06月25日 10:00

▲有自然景觀的房子價格往往較高，但未來房價也較保值。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／綜合報導

買房子一定要有景觀嗎？答案也許是未必，但有景觀的房子住起來比較舒服也是千真萬確，近期有民眾在網路上詢問是否該買有山景或無景觀的戶別，加上高低樓層單坪價差約4萬元，多數網友認為有景觀的戶型較佳，但也有網友一針見血指出「有預算」最重要。

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許多建案或社區都會強調「有景觀」，而景觀可分自然景觀及人工景觀，例如山、河、海、湖、公園等都屬於自然景觀，人工的則是城市景觀，但無論如何只要有view通常對於建案或社區來說都是加分。

近期有網友發問表示，自己看上的建案有山景及無景觀的戶型有每坪2萬元的價差，若加上高低樓層價差達到4萬元，原PO表示若要買有景觀的戶型，總價就要多200~300萬元，詢問網友該挑哪一種。

多數回覆的網友都認為應該買具有景觀的戶型，有人說：「如果是要自住的房子，建議買有景觀的比較好。」也有鄉民表示：「有景觀的房子可以紓壓、思考、放空。」也有人認為：「景觀算是硬條件，有就有，沒有就沒有。」

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▲該不該買有景觀的戶型，有網友認為最重要的是有沒有預算。（圖／記者陳建宇攝）

不過也有網友直指問題的核心：「有預算的話當然買有景觀的戶型，沒預算的話就別了吧！」

高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示，有景觀的戶型相較於無景觀，價差通常可到10%，買有景觀的房子雖然價格較高，但未來要脫手時也可以賣比較好的價錢，如果是屬於自然景觀，房價有更具保值效果。

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