安南區首季預售成交年減55%　仍穩坐台南第一

2023年04月10日 14:24

▲安南區今年首季預售屋交易量雖然年減55%，但仍有269戶的水準。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／台南報導

受到《平均地權條例》部分條文修正草案影響，國內預售屋市場交易量大幅衰退，台南也不例外，不過今年第一季台南安南區卻仍維持不錯的交易量，共269戶是台南最多的行政區，成交量比第二到第五名加起來還多。

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由於政府的打炒房措施一波波，加上《平均地權條例》部分條文修正草案今年1月10日三讀通過，未來預售屋將不能換約，因此嚴重打擊國內預售屋交易量。台南市受影響也甚多，過去交易量大的行政區如永康、東區、北區等，今年首季的預售屋交易量都僅剩雙位數。

▲台南今年首季預售屋交易量前五名。（圖／記者陳建宇攝）

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不過安南區預售交易量卻一枝獨秀，根據實價登錄資料，1~3月安南區共有269戶預售屋成交，比台南第二到第五名的行政區加總起來更多，雖然安南區去年首季預售屋交易量599戶，今年等於銳減55%，但相比其他行政區仍相當出色。

台南在地房產業者郭仲表示，安南區因為鄰近傳統市區，生活機能不錯，而且區域內沒有嫌惡設施，還有如商60的開發案，因此吸引不少民眾到安南區買房。此外，相對傳統市區安南區離南科更近，還有北外環道建設加持，因此也可以吃到不少南科族群。

泰嘉開發行銷部經理趙子喬表示，安南區最大的優勢在於價格，區域內預售建案均價約在35~36萬元，相較北區、東區都已經站上4字頭更親民，且推案量相對大，因此安南區交易量勢必會較多。

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