▲具備品味與價位的新案「櫻花科博之櫻」，以公園景觀宅、佔據核心地段切進台中市富人居的正西區。（圖／業者提供）
記者陳筱惠／台中報導
位於台中具備品味與價位的新案「櫻花科博之櫻」，以公園景觀宅、佔據核心地段切進台中市富人居的正西區，由上市公司櫻花建設（2539）興建，推出比小宅大，又比大宅小的格局，規劃最適合居住的尺度。
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台中市西區，為台中發跡最早的地區之一，擁有百年歷史級豐富的人文資源，包含聞名遐邇的台中州廳、台中刑務所演武場等歷史古蹟；該區也是生活、休閒機能最成熟的區域；多年來發展出無可取代並且具備特色的熱門商圈，從台灣大道以北的「科博商圈」、台灣大道中段的「勤美誠品商圈」、文創蓬勃的「審計新村」以及台灣大道以南的「國美館商圈」，三大商圈由綠園道串連，地段價值極高。
▲絕代風華的西區，擁有多種不同的色彩，圖為草悟廣場。（圖／業者提供）
絕代風華的西區，擁有多種不同的色彩，有新建築的亮麗、有草悟道的綠、有勤美商圈的火紅，過去，以綠帶沿線的住宅為最高價著稱，加上西區為富人居所，以中古屋來說多為50～80坪以上的大坪數個案。
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不過隨著時代變遷，精華地土地取得困難，西區多年新案供給量低；加上家庭人口數與居住需求潮流丕變，上市公司櫻花建設（2539）推出的「櫻花科博之櫻」，基地位在西區博館二街、西屯路一段167巷口，成為注目焦點。
▲「櫻花科博之櫻」基地位置三面臨路，為標準的靜巷宅。圖為外觀3Ｄ示意圖。（圖／業者提供）
經查，基地位置三面臨路、正對千坪民龍公園，距離主幹道台灣大道轉個彎就到，反而是標準的靜巷宅。「櫻花科博之櫻」在坪數設定上切出「比小宅大，比大宅小」的最適居，規劃一房19坪、二房28~30坪、三房38~42坪產品，控制總價帶區間，讓自住客空間尺度上住得舒適。
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社區總戶數168戶住家、5戶店面，且沿襲著櫻花建設一貫的規劃本質，全衛浴皆開窗的條件，不同坪數設定，讓質感客層依人口需求挑選，公設部分更採用實用性強的規劃，如健身房、多功能吧台區、交誼廳等；新案當然得跟上電動車潮流及降噪建材，社區也規劃全平面車位且預留充電樁管線與線槽。
▲「櫻花科博之櫻」正對千坪民龍公園，景觀視野在西區難得。（圖／業者提供）
「櫻花科博之櫻」專案經理黃聖瑋表示，受到西區本身醞釀的客層素質高所致，個案目前已購客以傳統三師居多，但近期也出現不少北部購屋族蹤影，相對於中台灣民眾對於捷運宅的概念尚未發酵，「櫻花科博之櫻」鄰近未來捷運藍線（B16）站點，北部客群因經歷過軌道經濟的過程，而提前下手佈局。
▲「櫻花科博之櫻」在坪數設定上切出「比小宅大，比大宅小」的最適居所，圖為一房19坪格局。（圖／業者提供）
值得一提的是，櫻花建設（2539）領導人總經理，為營造本科出身、從監工一職踏入建築房產領域的陳世英總經理，他更表示：「建築看不到的地方，才是最值得重視的。」，陳世英總經理更在2020年入選《哈佛商業評論》的台灣百大CEO排行榜，成為台灣上市上櫃營建企業CEO的前六強。
不願以個人光環掩蓋個案，反而更注重售後服務，運用上市公司的優勢，進一步建立線上報修系統和工務團隊，用即時的報修速度及更好的效率品質回饋給住戶。就是這些看不到的地方，主動維持建築前後的所有品質，「以人為本」才能達到建築基本的安全保障與舒適。