▲台南安南區將變更都市計畫蓋社宅，預估量體逾千戶。（圖／翻攝自台南市政府網站）
記者陳建宇／台南報導
台南近幾年大力推動社宅，根據統計目前已有6480戶社宅在規劃、興建中，不過這樣的數量顯然還不夠，日前內政部就選定安南區和順寮區段徵收區的2.26公頃國小學校用地，將變更為社福用地，未來可望興建超過千戶的社宅，也將是台南量體最大的單一社宅。
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台南興建社宅之前多採取公辦都更進行，以權利變換方式讓開發商競標土地，取得土地的建商除了要給市府權利金之外，還要無償興建一定量體的社宅，包括仁德二空新村A、B區、平實營區1期、2期、永康精忠二村、中興新村都是如此，根據《台南公宅》網站資料，目前台南市計畫、興建中的社宅有6480戶。
為了持續增加台南社宅、公宅的數量，內政部日前則選定安南區的和順寮區段徵收區土地，將由台南市都發局協助變更都市計畫，將原本2.26公頃的「文小82」國小學校用地改為社福用地，而將鄰近的「文中76」國中學校用地（3.50公頃）則變更為國中小用地。
台南市都發局局長莊德樑表示，該地興建的社宅預估量體可以破千戶，將會是台南戶數最多的單一社宅，都市計畫變更完成後就會由國家住都中心興建。
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▲該社宅基地鄰近安和路，沿線店家多機能方便。（圖／翻攝自Google Maps）
信義房屋安南安中店店長陳政光表示，該社宅基地位於史博館特區，雖然目前機能仍在發展中，但車程2~3分鐘的安和路沿線店家相當多，仍可滿足一般生活所需，不過若要以步行前往距離較遠。
陳政光指出，目前該區段全新的建案房價已站上2字頭，透天別墅總價更要1500萬元以上，而2房租金約1.5萬元，3房租金約2萬元，未來北外環道通車後房價、租金都可能再上揚，因此政府在此地推出社宅也是不錯的選擇，將會是南科年輕族群的首選。
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