記者林裕豐／台北報導
高級西裝零售商「洋服の青山」進駐東區18年，3月關閉忠孝東路四段的專賣店，最近該店以60萬元招租，專家分析，在家工作穿不到西裝，讓「洋服の青山」壓力不小。
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▲「洋服の青山」忠孝東路店營業18年後關店。（圖／記者林裕豐攝）
「洋服の青山」從2月開始瘦身，先關閉台中分店，接著3月也將忠孝東路四段的專賣店關閉。
忠孝東路四段的專賣店已經營業18年，是不少上班族的共同回憶，很多人的第一套西裝都是在「洋服の青山」採購，3月關店後，房東將店面整理，透過仲介上架招租，面積約64坪，月租金開價60萬元，單價約1萬元。
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▲「洋服の青山」忠孝東路四段的專賣店面積約64坪，月租金開價60萬元招租。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
記者實際走訪觀察，忠孝東路四段「洋服の青山」專賣店附近店面輪換租客，隔壁原「ICE MONSTER」芒果冰店退租後，接手的烘焙坊月租金34萬元，單價5473元。
經查謄本，「洋服の青山」專賣店屋齡40年，房東是林姓自然人，一手屋主持有至今，就算是用近年租金下跌後，烘焙坊租金單價5473元來計算，面積64坪月租金35萬元，「洋服の青山」承租18年，貢獻房東至少7560萬元。
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對於連續關店，「洋服の青山」僅回應：「日本總公司的決定」，記者持續追問，員工表示，疫情影響生意，才會決定關掉忠孝東路四段的專賣店，「那間很久了，我進公司前就開了，比我的年資還久。」
▲「洋服の青山」招牌拔除後，僅剩下模糊的LOGO。（圖／記者林裕豐攝）
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，忠孝商圈末端的零售店面業種以銀行、餐飲或者服飾點為主，業種型態比較偏向滿足辦公商務需求，與忠孝東路四段商圈的業種略有不同，該區段的租金行情約在每坪6000～7000元左右。
丁玟甄說：「在這波疫情之下，服飾業也受到不小的衝擊，特別是遠距工作興起之下，需要穿著上班正式服裝的頻率減少，連帶影響西服或以上班族為主要客群的服飾業業績。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，除了疫情對於零售消費的衝擊外，民眾消費習慣的改變更是影響的重要原因，國際研究機構曾指出，消費者正改寫工作服裝的定義，現在工作正裝的需求正在下降，民眾越來越偏向類休閒的工作服飾，面對此趨勢的改變，業者勢必也得轉型迎合消費者的口味。
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