▲公寓大門毀壞用封鎖線固定。（圖／民眾提供）
記者林裕豐／台北報導
台北市房價高，但是信義區一間千萬身價的公寓，因為屋主生病死亡，無人繼承，門口拉起封鎖線長達2年，到底怎麼一回事？警方表示，當初案件處理後，因為大門毀壞沒辦法關門，才會用封鎖線固定，房產專家則分析，房子若無人繼承，列管15年仍無人登記，交會由國產署標售，再10年後仍無人請領，將會充公國庫。
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這間特殊的公寓位在信義區福德街，2年前屋主因為生病死在房子裡，警方處理後，門口就拉起封鎖線，沒想到2年來竟然還在，警方表示，「由於大門毀損，無法關門，才會用封鎖線固定。」
這間特殊的老公寓，屋齡46年，登記權狀面積25坪，經查謄本，老公寓所有權人是陳姓自然人，不過登記時間是1988年，這幾年沒有變更所有權人。
森澤地產仲介部經理裴家榆分析，和老公寓同一個巷弄的物件，面積30.78坪，在2020年9月以1750萬元轉手，單價56.9萬元，如果以相同單價計算老公寓身價達1422萬元，就算屋況不好，在信義區至少還值千萬元，可能是親屬在繼承上有爭議，才會無人處理。
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▲福德街公寓單價約50～60萬元。（圖／翻攝google maps）
台灣房屋集團法務協理游璇樺表示，該老公寓雖屋齡高，單經整理後可出租，未來也有都更潛力，因此若因繼承人數多，對於財產處分有不同想法，其實可以達成是否分割遺產的共識之前，先對於遺產全部以公同共有來承受，否則縣市政府單位列管15年仍無人登記，交會由國產署標售，存到專戶保管，10年後仍無人請領，將會充公國庫。
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