記者陳建宇/綜合報導
買房子一定要有景觀嗎?答案也許是未必,但有景觀的房子住起來比較舒服也是千真萬確,近期有民眾在網路上詢問是否該買有山景或無景觀的戶別,加上高低樓層單坪價差約4萬元,多數網友認為有景觀的戶型較佳,但也有網友一針見血指出「有預算」最重要。
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許多建案或社區都會強調「有景觀」,而景觀可分自然景觀及人工景觀,例如山、河、海、湖、公園等都屬於自然景觀,人工的則是城市景觀,但無論如何只要有view通常對於建案或社區來說都是加分。
近期有網友發問表示,自己看上的建案有山景及無景觀的戶型有每坪2萬元的價差,若加上高低樓層價差達到4萬元,原PO表示若要買有景觀的戶型,總價就要多200~300萬元,詢問網友該挑哪一種。
多數回覆的網友都認為應該買具有景觀的戶型,有人說:「如果是要自住的房子,建議買有景觀的比較好。」也有鄉民表示:「有景觀的房子可以紓壓、思考、放空。」也有人認為:「景觀算是硬條件,有就有,沒有就沒有。」
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不過也有網友直指問題的核心:「有預算的話當然買有景觀的戶型,沒預算的話就別了吧!」
高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示,有景觀的戶型相較於無景觀,價差通常可到10%,買有景觀的房子雖然價格較高,但未來要脫手時也可以賣比較好的價錢,如果是屬於自然景觀,房價有更具保值效果。
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