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量縮

平均新制上路3區量跌逾7成 北市包辦2區

《平均地權條例》新制上路後,預售買氣下墜,全台有3區量縮超過7成,其中台北市就包辦2區,分別是大安區、文山區。專家指出,建商為吸引置產族最後搶購,紛紛趕在新制上路前開案,部分區域甚至出現爆量,拉抬Q2基期。

上半年房市交易量縮18.7% 創5年新低「新竹衰退最慘」

上半年買賣移轉棟數13萬8942棟,創5年新低,並年減18.7%。其中新竹縣衰退逾3成,該區在房市多頭之際漲勢強勁,而市場風向改變後,交易趨冷最明顯。專家預估,今年全台交易量約28.5萬棟,年減約1成左右。

平均地權政策提前發酵 近7月預售交易量腰斬

近7月預售交易量腰斬,顯示《平均地權條例》新制早已發揮預期效果。信義房屋專家表示,因政策提前發酵,即使上路後也不會對房市造成重大影響。另一方面,開發商造價、資金成本居高不下,房價修正空間也有限。

有看有機會 高雄房仲:年後帶看量比去年Q4多36%

今年房市景氣不佳,很多人都認為交易量將進一步探底,不過自從過年期間高雄的房仲業者就發現,看屋民眾明顯比去年第四季增加許多。信義房屋統計,該公司年後10天的看屋量,竟比第四季整季還多36%,也有房仲業者稱自從大年初三開始帶看就沒停過,顯見需求仍在。

北市、台南9月交易量縮逾1成 專家評:10月也不樂觀

9月房市交易量六都月減4%,其中台南下滑13%,雙北則月減8~12%。房仲表示,雖然Q3整體量能微幅上漲,台中更是年增逾2成,但下個月表現恐怕還是不樂觀。關於新案市場,前2天時逢928檔期首個週末,北市指標預售案場專案則說:「來人量跟過去幾週差不多。」

4月交易量縮南市府稱「打房見效」 業者、民眾雙打臉

台南市4月的買賣移轉棟數比起3月減少20.3%,也比年同期減少了9.8%,南市府近日就發出新聞稿表示這是中央與地方聯手打炒房的成果,不過顯然業者與民眾不這麼認為,反而覺得是因為台南案量本來就不大,加上房價漸高導致銷售速度變慢,說是政府作為導致「言過其實」。

面板量縮價跌 友達首季營收815.28億、季減12.4%

友達(2409)今(11)日公告3月合併營收280.43億元,月增9.3%,年減8.7%,累計首季合併營收815.28億元,較去年第4季減少12.4%,與去年同期相比減少1.7%。而3月面板總出貨面積達208.8萬平方米,較2月增加6.3%。今年首季面板總出貨面積達605.3萬平方米,較去年第4季減少7%,與去年同期減少4.7%。

台股成交量恐怖龜縮34%!老手曝關鍵原因:復活就靠他

台股近期跌跌不休,從7月15日的18034.19高點已經重挫超過1300點,跌幅逾7%,尤其是近2週以來,台股交易量大幅萎縮,出現人氣潰散的警訊,引起鄉民熱議。就有內行網友指出,主因是主力或大戶撤出資金,散戶連帶被套牢捨不得賣,整體量能才會出現緊縮狀況,關鍵還是要看主力的態度。

台股成交量「恐怖量縮30%」!老手曝「熱錢落跑」原因:畢業了

台股本周交易量出現量縮,從週二(3日)開始的連續3個交易日,交易量都跌破4000億大關,創六月初以來的新低,近3日的平均值更是比7月少了將近30%。對此現象不少網友都感到好奇,到底資金流向那裡?有內行網友分析,現在大盤處在高檔,加上航運股的飆漲行情消失,讓當沖熱度降溫,大批投資人賺不到錢就先將資金撤出。

北北桃破億店面成「票房毒藥」 半年交易量僅剩11筆

店面也吹起小而美風潮,過往被視為「金雞母」高總價店鋪今年交易冷清,據房仲業者彙整資料顯示,雙北、桃園3都今年上半年破億元店面僅11筆,比起前年同期銳減近6成。房仲業者認為,儘管上半年市場游資充沛、利率探低,但億元級店面多數面積大、租金高,招租不易,反而不受歡迎成為票房毒藥。

北部4都5月交易量「倒一片」 台中年減千棟!北屯受創最深

受疫情影響,購屋族轉為觀望階段,造成交易量縮,4都地政局公布5月房屋買賣移轉棟數,與去年同期相較之下,出現1~2成衰退,其中台中年減千棟、減幅近3成,又屬推案量大的平價區北屯減幅最大。房仲業者分析,5月交易量反應3~4月市況,受疫情確診數增加影響,購屋族轉為觀望階段,也影響交易量縮。

4月谷底微升 業者估520將比329精彩

針對北台灣推案市場概況的住展房市風向球,3至4月預售市場略有回溫,不過4月預售案達500億元,與去年同期相較卻偏保守,329實際推案數量,較預估量下修至少1成。對此,創意家行銷副總經理柯仲武認為,業者著眼3、4月買氣回溫,紛紛已將年底建案,提前至第3季推出,520檔期將可能提前反映。

「49~59坪產品」交易量近腰斬 淪為房市票房毒藥

觀察今(2017)年上半年台北市住宅類產品交易概況,根據北市地政雲統計,上半年與去年同期交易件數減少23.3%,而在坪數表現上,80坪以上的豪宅表現最佳;反觀49~59坪產品表現最為慘淡,交易量年減49.6%,淪落為房市票房毒藥。

不敵大盤重挫百點…中信金跌破季線 觀望為宜

金融股中信金(2891)日前公布首季獲利突破百億元,合併稅後盈餘為102.14億元,獲利年成長56%表現亮眼,雖然14日股價隨大盤走弱,以跌1.35%,收在18.45元,帶量跌破季線,進入修正格局。不過,分析師認為,5月美國升息預期上漲,金融股仍有機會轉強。

六都房市最大苦主!新北八里交易量縮逾6成

近年房市因房地合一實價課稅以及囤房稅等政策上路後,成交量明顯出現量縮現象,根據房仲業者統計,今(2016)年前10月六都主要行政區買賣移轉量,其中萎縮幅度最大的行政區為新北市八里區,交易量僅317棟,與2014年相比,量縮61.7%。

9月買賣移轉棟數 桃園、台南、高雄慘跌逾1成

六都地政局3日公布9月份建物買賣移轉棟數,除了新北市、台中市與8月份相比為正成長之外,其餘都是呈現衰退,桃園、台南、高雄跌幅更超過一成。

8月建物買賣移轉數 台北、桃園月減近3成

六都地政局1日公布8月份建物買賣移轉棟數,除了台南市量增5.3%之外,其餘五都均出現量縮,其中又以台北市、桃園市下滑最多,移轉數月減將近3成。

台北市商辦價格下滑  中山區慘跌近1成

根據宏大國際資產調查,2016上半年,台北市百坪以上商辦市場,呈現價跌量縮態勢,價格較2015年下跌5.13%,跌最深的行政區是中山區,跌幅達9.81%。

套房交易冷 北市中正區平均1個月僅賣7間

房市冷颼颼!2016年1到5月,雙北市蛋黃區套房交易明顯衰退,年減3%〜57%不等,其中以台北市中正區最嚴重,5個月僅成交35件,平均1個月只成交7間套房。

觀望氣氛濃 台股量縮跌14點、收復8690點

歐美股市因復活節休市,加上未見多頭奮起,早盤台股以漲8點開出後,不到15分鐘便由紅翻黑,最低落在8,676點,失守8,700點關卡;尾盤跌勢持續,以跌14點(或0.17%),報8,690點作收,成交金額僅為669.74億元。

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