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好友幫介紹買主!他成交後苦惱「該包多少?」 過來人揭行情

多數人賣房為了省事,會委託仲介處理,也有人不願給仲介抽一筆選擇自售。一名網友表示,多年交情的好朋友協助賣掉老房,當時沒談到仲介費,便以300多萬的便宜價格成交,現在要包紅包給朋友,但實在不熟行情,「紅包的金額到底該給多少,才不會失禮?」

相信房價會再漲「為何還賣掉?」 過來人曝可能原因:更有感

如果相信房價還會再往上漲,為什麼要先賣掉,而不再繼續等?近日就有網友好奇拋問,既然房價會漲,為什麼有些人不等到「漲到頂了」再賣?這其中有什麼原因?貼文曝光後,引發底下網友討論。

南部老家鄰居掛售超久!成交價曝「低了」 她驚:跟過去不同

房價高漲,但若真的想買房,不妨勇敢出價!作家黃大米就在粉專分享,南部老家附近,不只一間房子要賣,都掛了很久最近才賣掉。讓她驚訝的是,成交價格都比開價低了3~4百萬,雖然分析不出來到底為何,但她就直呼,若有一個房子賣很久都賣不掉,可以考慮出價,「有出價有機會,也許就可以撿到便宜。」

房子有「狼局霸、U英迪」售858萬!翻譯曝全笑歪:台灣人才懂

售屋廣告處處可見,有些文案讓人忍不住多看幾眼、捧腹大笑,也有的要動動腦子。就有網友分享一張傳單,上面印著「回家就像度假 狼居霸 U英迪 親子休閒設施 售858萬」,原PO就疑惑「『狼局霸』係啥咪咚咚?」話題引發熱論。

已經成交2戶!親戚又想買他家透天 一開價惹怒全場:拒絕往來

如果想要賣房,多數人都希望價格越高越好。但一名網友透露,最近親戚想要來買他家的透天,卻說要用「公告現值」的價格交易,還說願意比公告多一點,先前已經成交2戶了,讓他聽了相當疑惑,於是PO文詢問眾人意見。網友一看全都搖頭,直呼「不用再和對方往來了!」

鄰居夫妻「為了科技業兒子」賣房改租屋!他心酸:很不捨

許多人考量要有穩定薪資才敢買房,而一名網友透露,鄰居老夫妻要賣房改去租屋,原因是兒子被降薪,無法撐起一家三口經濟的考量下,才做出脫手的決定,讓原PO心酸感嘆「年紀大了,還要為兒子、為生活而折騰,很不容易。」文章曝光後,網友質疑降薪是違法的,「台灣能降薪?砍分紅獎金吧!」

婆婆逼「賣房買透天」討萬元生活費 人妻超狂擊落!網驚:有底氣

「原來婚前婆婆都演得很好!」一名人妻透露,她婚前有買房子,婆婆希望她能搬來同住,結果婚後秒變巫婆,要原PO賣房改買透天,如此一來讓全家都能住大空間,甚至私下討數萬元生活費,氣到原PO只住5個月就搬了。如今小倆口在婆家附近租房子,「只為了讓鄰居跟親戚知道兒子沒有搬出去!」

40年新竹老房「有人捧1億元買」 全場見屋況:別急脫手

「房子有人開價一億要賣嗎?」一名新竹男網友透露,家裡是一棟7層樓的房子,樓下雙店面與31間套房出租,讓他每月躺著就能進帳30萬元,推估房子市值8000萬元,日前有買主喊出1億想購入。對此,原PO考慮屋齡約有40年,「到底要不要賣?畢竟是老房子了。」引來網友分析「沒必要急脫手!」

資深房仲勸「別賣房給認識的!」 全場爆共鳴:寧願陌生人

「不要賣房子給認識的人!」一名資深房仲分享,除非賣價明顯低於行情,或是交易對象有豐富的房地產經驗,不會因為一點正常瑕疵就小題大作,「不然切勿賣房子給你認識的人」,曝光理由之外,也提供一問句自我評估,「若因為這筆交易,讓你們原先的情誼倒退嚕,你可以接受嗎?」

基隆63年老透天店面「開價4850萬」!在地人認出地點:真的好

有網友近日在爆廢公社分享一張截圖,是要出售基隆市仁愛區一間透天金店面的貼文,令轉貼網友傻眼的是,物件屋齡已經63年,總價竟開出4850萬。貼文引發議論,有人直酸「再放個37年就是百年古宅了,加油!」「真敢。」但也有在地人表示,「前面就是仁愛市場」、「地點是真的好。」

中國「爛尾樓爆發」我們該怕? 網:台灣房貸違約率全球最低

近來中國發生「 爛尾樓 」風潮,政府出手救援問題依然存在,讓許多民眾心慌。有網友在批踢踢發文表示,「在中國買到爛尾樓還要繼續繳房貸?相較來說,在台灣買到爛尾樓,頂多就損失一些前期投入的資金」,引起熱議,許多人指出是制度問題,台灣房貸違約率全球最低,金融及房市體系算是相當穩健。

辛苦工作一輩子!80歲退休夫妻決定賣房 搬到郵輪環遊世界

美國80歲男子麥克(Mike Soroker)與75歲妻子芭芭拉(Barbara)退休後十分喜愛郵輪度假,在他們參加過4次遊輪假期後,竟然決定賣掉原本的房產,改在郵輪上購買公寓,預計要永久住在海上。

房市熱也沒用!作家曝「1類房子」超難賣

知名作家黃大米日前透露了一項賣房的小秘密,她發現即便在房市火紅的情況下,有些房子仍賣不動,究竟原因何在?原來,其中一個關鍵因素在於房屋的「格局」過於獨特。無論是將三房改成兩房,或進行其他格局調整,都可能使未來轉手變得困難。

「帶狗屎測試馬桶有沒有通」 房仲曝看屋最誇張事蹟

不動產交易暢旺,而房屋仲介從業人員遇到的狀況也是千奇百怪,就有網紅系房仲因想將各式房仲人生拍成短片,徵集不少有趣故事,其中甚至有房仲表示:「遇過購屋族帶狗屎到現場試馬桶有沒有通!」並保證真人真事。

找包租代管?「房剛買半年」突然得返鄉 專家搖頭:建議賣

買房賣房都是人生大事,攸關往後生活。就有網友表示,他買房半年,可是因為要回南部照顧生病的長輩,得舉家遷移,不知道到底該不該把剛買的房子賣掉,又或是先租人收房租。貼文引來討論,不少人覺得可以找包租代管,不過,信義房屋專家明確建議最好賣掉,並給出3個考量點。

1、5樓「價差100多萬」 他問怎選擇?內行曝關鍵:很多錢要花

同棟房價差100多萬,該注意什麼呢?一名網友透露,近日看到2間房子都在同棟華廈,1樓賣500萬多一些,5樓抓400萬來算,價差為100多萬,而屋齡有30多年,讓他好奇想買的話,「該如何選擇?」對此,信義房屋專家表示,推測1樓有增建或車位的優勢,就看買家有無大空間與停車的需求了。

帥過頭開課了!12/29直播上線手把手傳授都更買房該注意的事

資深投資客-帥過頭,最常帶著投資客騎機車穿梭雙北街頭,了解每個地段房產的優缺點,包括了該地段被歸類為哪一「區」,第三種商業區( 特)、第一種住宅區、第二種住宅區或是第三種住宅區等,以及該棟建築屋是不是「海砂屋」,這些條件都關乎到該地段房子的現況和未來可能性,供投資客當參考資料。

她接手爸媽房貸!哥一家5口跑來寄生「一毛都不付」 氣炸做1決定

就算是家人,也應該把錢算清楚。一名女網友透露,幾年前接手父母的房貸,不過父母和哥哥一家五口都住在房子裡,卻連一毛錢都不負擔,讓她氣得想要賣房,但好奇賣掉之後是否要把錢還給父母?不少人看到文章紛紛給出建議,認為還是應該還錢,也有人認為哥哥的態度有問題。

中古屋想賣好價!他打算做「輕裝潢」 過來人勸退:想法過時

購屋族買不起新成屋,會轉而尋求中古屋,在購屋市場也是許多人的選擇。一名網友表示,近期有意出售一間中古屋,正猶豫是否要花5萬元鋪SPC地板,「想賣好價格需要先輕裝潢嗎?」

910萬下斡旋!屋主「超貪不降價」神展開 她多賺到1車位

「貪心屋主不可取!」一名女網友抱怨,相中一間938萬中古屋,她也阿莎力以910萬下斡旋,豈料等了2周才得知,屋主發現很多人想買,因此堅持不降價,氣到原PO不爽買了。結果神展開,幾天後斜對面有房子也以938萬出售,還多了一個車位,原PO直呼「屋況更好還有裝潢,直接衝了!」

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