有些人買房會先求有再求好,等到有錢之後再買更大的。但一名網友表示,先前買了套房自住,之後發現其實對一個人來說很夠住,且他預計未來仍會保持單身,也很少人會到家裡作客,因此好奇「是不是不用換房了?」文章曝光掀起討論,也有人認為,如果能力允許還是可以換。
2024-04-05 15:10「買一間自住房,不只是用來遮風擋雨,還是你財務救急的小金庫。」房產專家何世昌19日在粉專表示,聽到年輕朋友談「為什麼不買房」的原因,除了「頭期款不足」之外,次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」,他總很肯定地說,「這是個很嚴重錯誤、很食古不化的想法」,引發熱論。
2024-03-20 17:13買房是一件大事,下手前應該再三斟酌。一名女網友透露,當初因為急著買房,看到有一間房子很符合需求就買下去了,可是該間房比附近公寓貴了10%,讓她十分後悔,也覺得壓力很大,好奇已經過戶了還能反悔嗎?不少過來人紛紛安慰,「自住沒關係,過幾年就開心了」。
2024-03-09 18:33高雄2023年房市曾進入修正期,今年交易量逐步回穩,房仲分析,「修正期已達尾聲」,市場回歸剛需自用買盤,交易量愈趨回穩,而價格方面,近年總價700~1000萬元成為購屋族主力鎖定區間,但整體的交易總價板塊有向上挪動趨勢,以鼓山區、左營區最明顯。
2024-03-06 15:45買房如果只單純為了自住,目光會太短淺嗎?近日有女網友發文表示,她買房是為了安心居住,所以並沒有特別考慮投資、漲幅問題,然而朋友得知後,卻建議她挑選更有前景的地段,大家買房時,也會考量房子是否有機會增值嗎?貼文曝光後,引發網友討論。
2024-02-26 17:292024年,昭揚來到3.0,更看重「與時俱進」的經營方針,以開放、年輕的思維與態度,貼近自住客的心與需求,不斷因應住戶、市場、發展作出調整與改變,站穩腳步,長遠前進。同時,更持續購地,在整個大桃園地區,累積土地庫存,評估最優質的產品立基點,目前也已取得10塊土地,預計將在四大區分別推案。
2024-02-26 11:40投資客整修過的公寓到底可不可以買?是不少自住客的疑惑。一名網友在PTT發文表示,想買人生第一間房,是間位於高雄的50年公寓,但是投資客剛入手整理的太漂亮,讓他有點害怕。信義房屋專家直言,雖然省了整修的自備款,不過短期交易要小心貸款金額不高。
2024-01-01 16:00科園金三角區內的「世界花園」是黃金板南線上最壯闊的6000坪國際造鎮,邊間28坪三房雙陽台雙衛浴的規格,讓首購一次到位,未來不必再換房,吸引不少科技客小家庭進場購屋,成為該區最熱銷指標建案。
2023-12-26 14:36「活在當下(自住)比期待未來(投資)更重要,房市不該主從異位。」政大地政系退休教授張金鶚出清3間老宅,買進4,000萬元的60坪新成屋,做為他的退休宅,大家都好奇這位房地產界的重磅專家,大手筆換屋有何盤算?張金鶚卻一臉淡然,「買房子是用來自住,何必要被房屋綁架?」他強調,民眾買房只需自問2個問題:房子喜不喜歡?荷包能否負擔?心中有答案就可以買。
2023-11-21 11:07近期在房市群組出現一張截圖,內文為國稅局函文某社區管委會,要求管會會提供某住戶在持有期間的「裝修申請紀錄」、汽機車進出紀錄、電梯磁扣使用等紀錄,對此,有房仲則認為:「此舉可一網打進短期炒作投資客、以及非自住客群。」
2023-10-07 12:00若社區住戶難搞,管委會又無法順利運作,就怕會影響居住品質!而一名網友挖出舊文,看到有人買了豪華新大樓,結果住戶年齡層超年輕,「非常多八年級生」,不料加入社區群組後,發現鄰居亂停車位、半夜有8+9來叫囂,而管委會如同虛設,讓原PO看了質疑「鄰居都是8年級生真的是悲劇嗎?」
2023-09-01 18:23平均地權條例新制上路,自住客出籠,為了滿足住好房願望,由堃達開發團隊投資興建、集結璞園-璞元建設協助建築全案管理,新東陽營造、三強聯手,選址塭仔圳重劃區推出「築。滿滿」一案,動用大師級菁英團隊從建築初心、居住功能、房屋安全到地段未來,全都幫住戶「築好築滿」,入住即刻開啟幸福生活。
2023-08-17 14:20以自住需求購屋者,在購買評估時會特別在意居住環境、建商品牌、格局規劃和施工品質。而高資產族群除了上述考量之外,會更加重視鄰居素質、設計美學、獨特稀有性和生活隱私。
2023-06-28 09:007月1日《平均地權條例》的子法就將要上路,消費者即將面臨的種種挑戰,這段時間包括產、官、學、研等各種專家,都有許多評論可供參考,不過在這各種解讀之中,唯獨少了買方的看法,我與買方接觸多年,發現他們的角度頗耐人尋味。
2023-06-18 10:00高樓層的建築具有更廣闊的視野,往往會成為消費者鎖定的標的,正對科工館18公頃綠地的「遠雄琢蘊」樓高30樓,高樓層景觀就無遮蔽,搭配高雄厝大陽台,讓消費者可從不同角度欣賞山、海、河、市等不同景觀,隱私性、通風採光也絕佳。
2023-06-16 10:005月是報稅季,除綜所稅外,房屋稅也是這個月繳,不過本刊接獲民眾爆料表示,自己住的新大樓住戶收到房屋稅單時,發現明明已申辦自用住宅,稅率顯示「非自住」。回報後,收到重發的稅單,卻又全部都改成「自住」,導致非自住的民眾一頭霧水。
2023-05-04 11:10許多人感嘆,買房又生小孩的話,幾乎下半輩子都要過著被錢追著跑的生活!不過一名男網友透露,家裡有一間老公寓,且生有二寶,如今不到40歲就存了900萬元,一度有想買新房自住,但就怕影響生活品質,因此想問這筆錢該如何運用比較好?文章曝光後,一票人跪喊「生兩子可以存900萬,根本神人!」
2023-04-26 14:42嘉義市向來有小資購屋天堂美譽,去年第四季嘉義市房貸負擔率僅為27.85%,是全台負擔第三輕的縣市。東森房屋嘉義嘉商加盟店經理李沐緁指出,嘉義市房價約1~2字頭,隨著建設落實,房價成長可能性高,民眾應把握時機進場。
2023-04-23 12:00不少人直言,實價登錄只是參考用,根本買不到相近甚至比上面便宜的價位。對此,一名網友分享2大絕招,像是鎖定好喜歡的條件,天天開售屋網滑一下,就會知道價格的範圍;接著看到便宜的價位,就積極約看與勇敢出價,因此讓他幸運買到比實價登錄便宜15%的物件,「社區每坪均價7字頭,我那間6字頭!」
2023-04-07 17:07因為長輩3個字,他眼睜睜看著心儀物件被買走!有網友發文表示,去年底看了一間屋齡僅2年的新房,前後看了3次,感覺是頗為中意,可長輩卻要他「再等等」,結果過完年沒多久,房子就被其他人買走,讓他很難過。貼文引發熱議,有人好心安慰,也有人直嘆,「除非是長輩付錢,不然長輩的意見不用參考。」
2023-04-07 12:03