容積率
台中標地恐引發「大海嘯」？ 估價師憂：房價恐追上地價
此次台中市政府標售第13期大慶市地重劃區，以及第14期美和庄市地重劃區抵費地，標脫率約39%，整體溢價率約7%，小漣漪是否會成為大海嘯？對此估價師憂心台中即將邁入「房價」追上「地價」的窘境。
2024-03-10 12:00
衡陽路蟹殼黃透店2.5億成交 土地每坪飆534萬元
中正區衡陽路「鼎豐記上海蟹殼黃」透天店面以2.57億元交易，土地單價來到534萬元。不過，信義房屋專家認為，考量到後續的改建效益，此金額稱不上貴。建商業者也指出，該地使用分區為商四，換算容積單價僅66.7萬元，算是實惠，但後續周邊的整合也將成一大考驗。
2022-12-07 15:05
全台最大地主賣完金銀島再端牛肉 祭亞灣商業地容積1000%
台灣最大地主台糖今（19）日在高雄舉行招商說明會，釋出包括小港少康營區、亞洲新灣區、新市鎮商業區暨楠梓觀光旅館用地等土地，將以設定地上權方式招標，但沒有太多亮點吸引業者，唯一較特別的是鹽埕區大成段土地容積率竟高達1000%，應是國內實施容積率以來最高。
2022-08-19 17:30
都更容獎放寬至300%？ 內行人搖頭：只讓地主更貪婪
前交通部長林佳龍先前有意角逐民進黨北市市長候選人時，曾主張將都更容積率獎勵，從225％放寬到300％，引起各界議論。不過，專家認為，容積率一再放寬無助於都更，仍需其他配套，且若是無限放寬容積率，也有僅是讓地主的貪婪也無限放大。
2022-07-12 19:29
安平海砂屋國宅「無人敢碰」 市府提一誘因盼吸引開發商
台南的「安平二期國宅」因為屬於海砂屋，更新會早在2015年就成立，卻因為缺工缺料導致成本大幅增加，沒有建商願意參與，不過該案近期露出曙光，台南都委會通過將容積率提高，最高可到480%，可望吸引開發商投入，南市府也力拼今年就能動工。
2022-05-13 17:01
透天大本營換電梯公寓崛起 低公設比1字頭吸客
高雄市的透天新案數量逐漸減少，就連以往是透天大本營的小港大坪頂區域，現在也有愈來愈多的集合式住宅進駐，特別是5樓電梯公寓產品受歡迎，銷售速度亦快，業者分析總價帶低是關鍵因素，未來這類型的產品將會逐漸增加。
2021-08-23 16:28
悲慘海砂屋！陽台都垮了等不到都更 居民：拿不出錢換新房
高雄的「仁愛河濱商城」社區因為屬於海砂屋，且屋齡超過40年，多數都出現鋼筋外露、甚至整個陽台崩落的現象，該社區歷經2年的討論協商後，終於成立自辦都更會，也是高雄第一個自辦都更案例，由於同意人數超過9成，有機會在5年內動工。
2021-04-19 15:38
網瘋傳15樓要蓋22年...夠開3條高速公路！ 專家一語點出關鍵
地上15樓的房子要蓋多久？一般來說3.5~4年都可以蓋好，但近期網路上卻出現1張建築執照，上面的開工日期是民國84年，竣工日期卻寫的是民國106年，要蓋22年時間甚至可以蓋3條中山高速公路，不過業者解釋因為該案屬於舊建照，是按照樓地板面積估算施工時間，因此才會出現這麼長的建造期。
2021-01-29 09:49
透天頂樓不蓋樓梯！他疑惑「一條垂直梯子」超危險 內行點破主因：會違法
透天內部都會設計樓梯讓住戶上下樓，但有些透天最上層卻沒蓋「通往頂樓的樓梯」，而是用一個垂直逃生梯取代。一名網友表示，他在南部看到一棟3樓透天，但通往頂樓的逃生梯看起來很危險，像是「通往天堂的梯子」，讓他很納悶，建商為何不好好蓋樓梯就好？
2020-08-02 09:42
全台高樓最多縣市 不在台北！高雄395棟奪冠
台灣高樓最多的地方在哪裡？很多人都會直覺回答台北市，但實際上根據統計數字，高雄市12樓以上的大樓有395棟，是全台高樓最多的縣市。專家指出，高雄的容積率是全台最高，商五土地的容積率甚至高達840%，才會出現這麼多12樓以上的高樓。
2020-07-03 14:08
國建15億買大潤發安平舊店 房仲估：要賣3字頭才有利潤
2019年許多建商都瘋狂在南部獵地，這樣的市況到了2020年一樣熱度不減。而國泰建設日前砸15億元，買下位於安平5期重劃區的2234.87坪土地，換算單價每坪67.11萬元。房仲業者推估未來將規劃為景觀豪宅，但由於購入成本高，未來房價可能要3字頭才有利潤。
2020-01-14 12:27
台北市都更三大毒瘤 「容積率」、「賦稅」以及「違建」
大台北地區建地越來越少，配合中央推動都更、危老政策，建商也逐漸轉向從此處取得建地，但產學專家仍時常有人批判進度緩慢。品嘉建設董事長胡偉良表示，根據新北市、台北市老屋改建協會調查「76個改建未成」案例，屋主不願意配合都更原因（讓都更戶複選），其中台北市三大影響都更因素為「容積率不足」、「賦稅過高」、「違章建築」。
2018-12-27 12:30
訛傳林智堅容積率保證 馬偕院長蘇聰賢道歉
針對日前媒體報導，新竹市兒童醫院BOT案，馬偕醫療財團法人與新竹市政府簽約時的容積率為250%，工程發包卻以容積率450%計算，新竹馬偕醫院院長蘇聰賢佯稱已獲新竹市長林智堅保證，蘇聰賢今(22)日發表道歉聲明，澄清無論林智堅個人或其市府團隊
2018-12-22 15:29
「7年級的少女時代」連拆都嫌麻煩 京華城「小沈」再加碼、延標
台北市「京華城」，終於在去（106）年底通過都委會爭取到得560％容積率，取得優渥條件後，也委託「戴德梁行」辦理國際招標，是目前北市罕有的大型標售案，但「京華城」商場似乎並未受投資人青睞，17日緊急宣布延長投標期限，並提出加碼優惠。
2018-10-19 12:11
建蔽率、容積率？都更端看執政者有無魄力
台北市是全台房舍最老舊的城市，加速推動都更勢在必行。然柯市長卻對前市長所提出的「一坪換一坪」政策多所質疑。問題是主政者若無魄力執行，那麼任何關於都市更新的疑慮，到最後也只是自綁手腳的藉口而已⋯⋯
2018-03-04 10:57
都更「一坪換一坪」不可通用 柯文哲：不然問題蠻大的
台北市政府12日舉行都市更新論壇，市長柯文哲痛批前朝郝市府的「一坪換一坪」政策效果不佳、養大都更戶胃口等，遭國民黨台北市長擬參選人丁守中批評「專業不夠、束手無策」。對此，柯文哲13日解釋，一坪換一坪不是每個案例都通用，「少數幾個案例可以，如果要全面這樣做其實問題蠻大的。」
2018-02-13 11:32
柯文哲批郝市府都更政策無成效 丁守中嗆：束手無策
台北市政府12日舉行都市更新論壇，市長柯文哲痛批前朝郝市府的「一坪換一坪」政策效果不佳、養大都更戶胃口等；對此，國民黨台北市長擬參選人丁守中批評，柯文哲說了半天，推中央、推法規、還推給民眾頭腦需要都更，「講簡單一點就是他專業不夠、束手無策。」
2018-02-12 23:45
京華城容積率放寬為560％ 威京：取得應有的而已
京華城容積率爭議多年，不過近來傳出北市府柯市府已同意放寬京華城、西北角基地等容積率皆為560％。對此，威京集團表示，就是取得原來的容積率而已，並非是外界所云，京華城爭取「放寬」。
2017-12-13 21:38
京華城容積率有望放寬至560％？ 都發局：仍待審議
京華城容積率爭議多年，不過近來傳出北市府柯市府已同意放寬京華城、西北角基地等容積率皆為560％。對此，台北市都發局長林洲民表示，京華城容積率案是依監察院審核意見，認定容積率為560％，且已公開展覽30天，後續程序仍需經都委會審議，目前「僅是審議程序」。
2017-12-13 18:49
北市府送聖誕大禮 京華城容積率放寬至560％
京華城容積率爭議多年，京華城認為因已捐地3成，容積率應從392％放寬為560％，但郝市府不為所動；不過近來傳出北市府柯市府已同意放寬京華城、西北角基地等容積率皆為560％，若順利通過審議，京華城資產價值將驟升百億元，可望舒緩財務壓力，無疑是為京華城送來一個超大聖誕禮物。
2017-12-13 17:24
