買房如果只單純為了自住,目光會太短淺嗎?近日有女網友發文表示,她買房是為了安心居住,所以並沒有特別考慮投資、漲幅問題,然而朋友得知後,卻建議她挑選更有前景的地段,大家買房時,也會考量房子是否有機會增值嗎?貼文曝光後,引發網友討論。
2024-02-26 17:29擁有完整規劃的五星級飯店、百貨商場、影城等商業機能,棋盤式街道的國際氣氛,吸引各界名人、富豪選擇在大直定居、置產。台積電董事長張忠謀、前中研院院長李遠哲是大直發展初期最具知名度的企業名人。
2024-01-26 12:17買房子有許多條件要考慮,包括地段、生活機能等,一名男網友表示,最近跟女友有結婚的打算,想在高雄買房,自備款有400萬元,不過兩人喜歡的物件不一樣,女友喜歡大樓,容易增值,但他喜歡透天厝,住起來比較舒服,貼文曝光,網友認為「地段決定一切」,並建議買新大樓。
2024-01-12 17:13買房子之前需要考慮的條件很多樣,該怎麼抉擇呢?一名網友透露,先前看了一間預售屋,地點很不錯,生活機能很好,有學校、銀行還有市場,不過現在蓋得差不多了,才發現採光很差,讓他很猶豫是否要退訂。對此,信義房屋專家表示,要看他自己在乎哪個點,但只要5樓以下都容易遇到採光差的問題。
2023-12-01 09:32很多人認為「福地宅」、「夜總會」抗性大,想多殺一點價。就有買家表示,最近看了一個建案,儘管是台北門牌+捷運宅,但畢竟是「夜總會第一排」,他其實會在意,「但屋主開價似乎不在意」,不禁納悶「夜總會的抗性到底有多少?」信義房屋專家坦言,若地段機能絕佳或知名建商,反而很難當成砍價籌碼。
2023-11-24 12:32嫌惡設施中,許多人最為排斥「福地宅」。而一名網友坦言口袋不夠深又想買房,恰好看到一間建案,但附近就是福地,且陽台望出去就能看到「夜總會」,讓他感到苦惱到底要不要買?對此,信義房屋專家表示,從陽台望出去「福地」猶如小饅頭的尺寸,且地段機能絕佳或是知名建商,其實不少人能接受。
2023-10-07 18:24地段是根本,捷運是王道,選擇購屋價值兩者缺一不可!「合謙上謙城」距未來捷運萬大線僅約350公尺,更位於土城最具發展性的核心區段,一推出便受到各界矚目!
2023-06-14 17:04受雙北房價外溢效應影響,愈來愈多人選擇移居桃園,其中「大竹」距離青埔高鐵約10分鐘車程,周邊還圍繞南崁台茂、中壢大江、桃園藝文特區等各大商城,還能輕鬆蒐羅青埔華泰、IKEA、COSTCO等多處消費娛樂休閒去處,再加上大竹本身即有成熟的生活圈,搭配三字頭親民房價,讓許多在地客和首購族心動。
2023-06-09 10:00扁家近期因為陳致中再度成為新聞話題,不過邊夾在政治之外,買房確實眼光精準,包括高雄的「人文首璽」,台南的「席悅」、「耘非凡」,以及台中的「聯聚方庭」等,都是知名建商、位於精華區段,且房價基本上都相對保值,若現在釋出賣掉穩賺不賠。
2023-05-10 12:15買房是一件大事,在下手前你會考慮哪些因素呢?一名網友就認為,住在社區大樓比公寓還要好,因為社區有電梯,還有警衛可以幫忙收包裹,垃圾問題也能簡單解決,住過之後就回不去了。但文章曝光後,不少人點出公寓的優點,「機能跟地段還是最重要!」
2023-04-09 14:33北市老公寓動輒40至50年屋齡,但因為地段保值,又有都更的機會,因此不少人仍選擇置產。不過一名網友透露,友人在北部看到一間10大樓與50年公寓,都在同地段且總價差不多,由於兩間都很中意,不知該買哪一間好呢?文章曝光後,信義房屋專家表示,地段很重要,若是在宜蘭基隆,可能就不考慮老公寓了。
2023-03-31 13:11買房是一件大事,需要仔細思考後再下手。一名網友表示,近來看到2間不錯的電梯華廈,其中一間較老舊但空間比較大,另一間雖然空間小,不過位在當地的蛋黃區,兩者相差150萬,不知道要投資的話該選哪間。對此,信義房屋專家表示,如果是想要投資,還是應該要選擇地段,看看哪一區的租金比較高再決定。
2023-02-11 11:36口袋不夠深之下,買房實在難以兩全其美!台中一名男網友表示,看了2個新建案,總價都約在1200萬,前者在東海,離公司超近,偏偏是機械車位;後者位在北區,未來增值大,但離公司通勤要半小時,因此讓原PO難以抉擇。文章曝光後,網友則回應,「不考慮機械車位」、「絕對不選要通勤30分鐘上班的房子!」
2023-02-02 10:23購屋條件中包括採光、地段、格局與生活機能性等,每人需求都不同。一名女網友好奇拋問,購屋條件中有座向、格局及視野,如果都有美中不足,大家會優先選哪個?文章曝光後,一票人曝現實狀況,「第一重要是錢夠不夠,夠了才來擔心你說的三個點」、「價格比較重要」。
2022-10-28 15:57今年國內累計升息2碼,房貸地板利率直逼2%,房貸族壓力倍增。專家表示,影響房貸條件的好壞,屋齡不是主要因素,而是地段、坪數、個人信用與還款能力3點。另外,也提出3點建議,幫助消費者取得更低的利率。
2022-10-14 18:49「中古屋跟新成屋價格好像沒差很多!」一名女網友表示,近期找舊公寓,開價加裝潢要花600萬左右,但重劃區新成屋同樣也是600至700萬能買到,因此讓她直呼「這樣比起來中古屋也好貴。」文章引發討論,有過來人分享,同地段新屋賣1300萬,但他仍買10年中古屋,1700萬含裝潢費,「坪數整整多了15坪啊!」
2022-09-28 10:26「一直糾結著屋齡高達44年!」一名女網友表示,近日心動想買一間690萬的老透天厝,從屋況到附近生活機能都不錯,美中不足就是屋齡44年太舊,因此讓她猶豫不已。文章曝光後,一派網友狂勸「太老,不好貸款」;另一派則認為「地點對、有裝潢,當然可以買,舊公寓最重要是土地,地點對房價要跌也難!」
2022-09-23 10:28不少人會選擇投資房地產,來增加自己的被動收入,不過買中古屋會讓投資效益降低嗎?一名網友表示,最近爬文後發現有人推薦可以投資中古屋,但這讓他感到疑惑,好奇老屋是否會因為屋齡太老而賣不出去。不少網友看到文章後,紛紛指出「選對地點很重要」。
2022-09-16 10:05「小孩25年後要住的房,現在該準備嗎?」一名富媽媽透露,目前孩子雖然才3歲,但她已萌念幫孩子買房子,因此好奇該買在哪裡,範圍從同棟樓、附近社區,或是跨縣市等。另外,原PO最擔憂的是,怕25年後房子就老舊了,讓她求問大家的看法。文章曝光後,網友直言房子增值最重要,要買就要買好地段。
2022-09-03 12:49買房是終生大事,不只要考慮價錢,房型、屋齡和生活機能都必須審慎評估。一名網友指出,近期要購入透天的他,正有兩間在考量,兩間地段相近,價錢也差不多,不過坪數和屋齡不同。貼文曝光後,網友一面倒建議選「它」,直言「以後才有增值空間」。
2022-08-31 13:56