他靠1招讓房貸利率「1.735降到1.705%」 過來人讚:真的有用

▲▼ 台中單元二,單元二,鳥瞰,房市            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲網友問各間銀行,果真想拿到超值利率貸款。(示意圖/記者陳筱惠攝)

網搜小組/劉維榛報導

作家黃大米在粉專表示,最近有網友私訊感謝,原因是聽了黃大米貸款的經驗分享「一家一家的去問銀行(利率),不要怕麻煩」後,而他跟著照做,果真讓他順利以更優惠的利率買到房子,而且當下就把貸款辦妥。引發千名網友讚爆「自己的錢自己顧!」

黃大米在粉專分享一則留言,該網友指出,建商配合的銀行是利率1.735%,但他嘗試找各家銀行,意外問到「1.705%,一段式30年期」最為優惠,而身上也備妥所有貸款資料,當場就辦好貸款,因此讓他感動直呼「替自己省下辛苦賺來的錢!」

對此,黃大米也強調,各家銀行,在不同時期都有不同的優惠條件,且對於房貸審核的標準落差也很大,因此不要只依賴代書幫你找銀行,「自己的錢自己顧,多比較幾家,且直接說大白話,你希望貸款八成,讓行員去想辦法!」

而黃大米也自曝,趁機施加壓力這招真的管用,例如她曾經開門見山向行員喊話,「我手上自備款不夠,我一定要八成,你如果能給我八成,我就可能會找你貸款,你要業績我要錢,可以幫我努力看看嗎?」

總而言之,黃大米也感到欣慰表示,「多找幾家銀行多比較,辛苦一下子,得到的利率跟貸款成數可能很超值!」

文章曝光後,底下網友熱議「好勵志,筆記下來」、「真的是這樣欸,我也是自己一家一家問!真的不能怕麻煩」、「自己的錢自己顧」、「我們貸到八成五,利率也漂亮,應該是有燒好香」、「我去年利率1.31%貸8成」。

關鍵字:房貸買房建商利率貸款銀行黃大米

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

南韓政府頒布新一波青年租房補助 每個月撥款最多20萬韓元

隨著全球通貨膨脹和美國升息等影響,南韓房價不斷攀升,包括全租房(全稅,租客一次繳交龐大保證金給房東)的價格也正在上漲,加上先前「全租詐欺」等社會案件,導致民眾乾脆選擇利息較高的月租。對此,南韓政府決定減輕青年階層的住房負擔,每個月補助房租最多20萬韓元(約新台幣4445元)。

1小時前

台北市進入「大都更時代」人力卻不足 都更處回應了

台北市議員林珍羽指出,市府提大都更時代但人力仍不足,若遇代拆民宅提出訴訟是否有因應。北市都更處18日表示,已撥補人力,若無法處理民眾提告,會委由律師處理。

3小時前

台中4場百億案將登場 全都聚焦西屯區

2024年台中329檔期總銷金額估落在700億元,其中就是因為不少百億元大案延遲進場,預估未來至6月,台中西屯區將有4筆百億大案進場,4案粗估總銷590億元。房仲業者也相當有感「建商態度轉硬」,尤其2024年以來,不少認輸型買盤出手,台中房市溫度不降反升。

3小時前

台灣房市一片大好!預售屋2個月狂賣3200億 年增150%

房仲業者觀察預售揭露資料指出,今年前2月預售揭露戶數約1.9萬戶,年增1萬戶,揭露銷售額新台幣3202億元,年增150%,顯示雖然歷經平均地權條例修正案上路,但在自用買盤積極進場下,預售屋市況仍然強勁。

3小時前

大陸保交樓資金缺口17兆 業界期待官方救市進一步落實

據彭博報導,美國投行高盛近日發布最新研究報告指出,大陸民營房企在交付預售屋方面仍面臨約新台幣17兆元的資金缺口,截至3月底,來自銀行的信貸支持總額僅約新台幣2兆元。

3小時前

桃園首季家戶購屋比1.22%! 六都中買氣最強

房仲業者統計,今年第1季家戶購屋比由桃園市的1.22%奪冠,台南市以0.94%創2016年來同期新高。專家分析,桃園市因房價相對親民,在新青安優惠房貸帶動下,房市表現穩健;另中南部房市有台積電議題激勵,讓台南區域買氣大漲。

3小時前

【廣編】重陽商圈三重行政中心 「謙宇玥華」熱銷七成慶公開

新北市置產,交易量遙遙領先其他行政區的三重,市區個案難得一見,但凡現身必然奪冠,位於重陽商圈、行政中心內的「謙宇玥華」開放參觀2週,立即收獲七成熱銷成績,市區品牌甫熱身果然告捷,全案僅餘少數保留戶3房,受強勁買氣推動,正式公開時已完銷可期,繼三重「謙宇玥華」後,「謙宇建設」下一里程南港新案將接力登場,同樣備受期待。

4小時前

王永慶家族18億賣北士科地 華固買下曝推案規劃

營建股資優生華固(2548)再佈局北士科,砸18億元買下745坪土地,有趣的是,經查賣方為王永慶家族成員。該案預計規劃40~50多坪,明年Q2推案,將成為華固在區域的第五案,而未來在另一側新洲美段還有建案,但目前仍在整合擴大基地中。

4小時前

害羞社區名再+1 鄉民留言釣出國小老師釋「別想歪」

全台有許多有趣、甚至令人害羞的社區名,例如「墅墅久」、「我愛高巢」等等,而近日又有一新北深坑社區曝光,叫做「情趣大國」,引發網友熱議。在地房仲表示,實務上多數買方都會好奇為何取這社區名,會心一笑,但不會為此產生負面想法。

6小時前

北市又傳爛尾樓 貸款蓋樓2%利率翻5倍

大安區預售屋「大安文樺」驚傳跳票停工,本刊訪問到負責統整該公司營運狀況的鄭姓顧問,他直言不諱的說,營造成本上漲,加上政府資金緊縮政策對小建商造成財務壓力,「現在市場上傳出的爛尾樓,其實都賣得很好,為什麼會發生?就是政府一直限縮土建融資,尤其小建商從一般銀行借不到錢,只能去跟租賃公司借,利息馬上從2%變成8%、10%,如果還不夠,跑去跟民間借貸的都有。」

6小時前

讀者迴響