站前行情烘托博愛特區 雙制震宅磁吸大安區名流

▲「帝璟苑」3D示意圖。（圖／帝璟苑提供）

記者白珈陽／地方中心報導

由於資金潮挹注，疫後時代缺工缺料導致營造成本大漲，引動全國房價創下近半年最高漲幅，回不去的房價也牽動消費者「今天不買明天更貴」的焦慮感，使得近期無論是預售還是成屋個案都寫下亮麗成績。從台北市各個區塊的售價來分析，可以發現，不僅台北市中心如敦化南北路個案已紛紛站上二百萬俱樂部，大大超過原本領軍的信義計劃，就連大同區及台北站前個案也出現三位數房價行情。

相對來看，住宅用地稀少的博愛特區開價尚未反應這波漲幅，眼明手快的人搶進尋覓超值標的的熱度愈來愈高。以「帝璟苑」為例，崗石外觀、延平南路地段及媲美大安區豪宅的規劃規格的確頗具魅力，難怪吸引許多大安區名流移入下手。

「帝璟苑」在地段上居博愛特區，坐擁小南門西門站雙捷運，雙子星西區門戶計劃更為博愛特區加大光環；一手是鬧中取靜綠色地圖，區域內許多歷史建築、美術館、公園綠帶，漫步史博館、嚴家洤故居、西本願寺、小南門、台北賓館，銜接新富町文化市場、剝皮寮歷史街區、西門紅樓、兩廳院盡享藝文生活，建國中學、北一女、市大附小、弘道國中明星校園環抱，也是知識含金量極高的住宅區。