「我們是真的對不起年輕人!」 學者提:用這方法蓋社宅

▲中華經濟研究院副院長王健全。(圖/ETtoday資料照)

▲中經院副院長王健全認為,房價高漲已成年輕人心中的痛,建議政府應課徵「世代正義税」。(圖/ETtoday資料照)

實習記者項瀚/綜合報導

國內房價持續飆漲,中經院副院長王健全日前表示,「房價產炒得越高、世代對立會越深」。他認為,房價高漲已成年輕人心中的痛,建議政府應課徵「世代正義税」,從房地合一上附加2~3%的稅額,用於興建社會住宅。

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日前中經院副院長王健全受訪時表示,房價愈來愈高,將導致年輕人失落感更大,甚至不婚不生,外部成本相當沉重。王健全更直言:「房價產炒得越高、世代對立會越深」、「我們是真的對不起年輕人」。

對此王健全建議,政府應對持有5戶以上的多屋族,檢視資金來源,看看有無超貸、出租的情況,並課徵「世代正義稅」,從房地合一稅上附加2至3%的稅,用於興建只租不賣的社會住宅。

此話題隨即在《PTT房屋版》發酵,網友雖然認為這樣的稅改是項好政策,但對於是否能夠落實,大多數人仍不看好,紛紛留言「反正學者都是光說不練」、「有課了再出來說,別到選舉又改口」、「去內政部當官就會馬上改口啦!」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以獲利2~3%的金額來看,對於抑制房價的效果不會太明顯。不過曾敬德強調,王副院長提出的政策,目的應也不是以打擊房價為主軸,而是進行一種資源的分配,將獲利搬移一部分到興建社會住宅,希望年輕人能用更便宜的價格租到房子。關於此政策推動的可能性,曾敬德說:「政策的推動牽涉到立法的環節,涵蓋的範圍廣,我也無法評估可能性。」

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,興建社會住宅確實是政府應多加努力的目標。徐佳馨指出,鄰近的日、韓兩國,社宅比率皆已超過5%,荷蘭首都阿姆斯特丹甚至高達一半的比例是社會住宅,反觀國內卻連1%都不到。

▲▼台北市明倫社會住宅社區整體外觀、公設、智慧服務、店面招租廣告、社區中庭。(圖/記者湯興漢攝)

▲徐佳馨也建議政府,應多加檢視社宅的流通率,將現有的資源有效地分配給真正需要的人。(圖/記者湯興漢攝)

除了積極興建社宅之外,徐佳馨也建議政府,應多加檢視社宅的流通率,將現有的資源有效地分配給真正需要的人,由此一來,對居住正義也能更加地落實。

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關鍵字:中經院王健全世代正義税居住正義高房價

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