新手必看!裝修前「五大基本功」不花冤枉錢

▲▼幸福空間新Logo。(圖/幸福空間)

作者:幸福空間

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲裝修眉角多!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

千辛萬苦存到頭期款,買下人生第一棟房,當然得好好規劃把腦海中的夢想化為現實,打造舒適放鬆的優質環境。不過,該如何著手往往讓人傷透腦筋。畢竟一住就是十幾年,如果不夠謹慎小心,不僅是掃興而已,還會導致漏水、壁癌等一連串的麻煩事接踵發生,令人氣憤又無奈。如果你不清楚該如何著手,不妨從以下五大方向開始準備,從小處著手,一步一步建立出幸福家園。

Point.1 學習裝修知識

不想被黑心業者欺騙,就要有充足知識,才能真正了解合作的設計師或工班是否具備足夠專業涵養。包含室內設計圖、水電配線、結構安全、建材種類、設計風格等資訊都該有基本認識,尤其是裝修流程一定要清楚理解,才能在施工時監督查看,避免不肖廠商偷工減料或從中隨意追加款項。

正常來說,新屋最少需要裝修一個月以上,老屋至少要三個月以上,簽約時必須確認設計公司是合法立案、建材及條款必須清楚,若有空可前往監工確保品質,同時確認工程施工的安全性,驗收時設計師必須在場,即時解決問題並當場點交。切記要保留好全部圖面契約,方便作為日後維修或轉讓時的依據。

除了以上所述,仍有許多細節必須留意,可透過網路、書籍、雜誌、電視等多元管道吸收相關裝修知識,但因為畢竟不是專業人士,仍應尊重設計師及工班的專業,保持良性溝通。

Point.2準備足夠預算

應保持「能省則省,當花則花」的原則做合理預算分配。像是隔間、水電等基礎工程絕對不能省,以免後續發生一連串漏水問題,費神又傷荷包。若家中有龐大收納需求,也應事先做好收納規劃,避免東西沒地方放,家中又變得雜亂無章。其餘的裝飾軟件,則可以視情況逐一添購。

評估裝修預算,首先可抓出總價,接著視個人需求妥善分配比例。一件裝修案的四大花費分別為家電設備、設計、施工、家具與軟件佈置,通常佔去最多預算的是設計與施工接著才是家具、家電設備,最後才是軟件佈置。為了讓錢花在刀口上,可請設計公司或工班將報價單條列仔細,清楚將拆除、木作、泥作、水電、油漆、照明等環節的建材及施工費用都詳實列出,以便控制預算。設計費、監工費、工程款的付款方式也應與工班或設計工師討論好,保持良好合作關係。

若能大略了解市場行情價也有助於掌握預算,依據每間廠商的情況,收費不盡相同,但丈量費的收費大概為500~3000元;設計費每坪約為3000~15000元,3D平面圖需額外付費,一張約5000元~8000元;工程費用依據選材及屋況而定;監工費用一般應該為總工程款的5~20%,可多家比較,多方考慮,自行衡量收費是否合理。

Point.3了解自身需求

清楚了解自身需求,才能打造出最符合生活需求的新居,你可以將各空間的需求條列出來,讓溝通更順暢。若想尋找設計師協助規劃,最好能於入住前四個月就找到,溝通時詳細說明屋況及需求,讓設計師迅速掌握狀況。可先從以下五大面向與設計師溝通。

屋況

屋況不同裝修重點也會不同,若是預售屋,可提前請設計師與建商溝通進行「客變」節省裝修預算,新成屋著重設計裝潢,老屋會以基礎工程、結構加強為重點,再進行設計裝潢。

使用人數

隨著使用人數的變化,空間的規劃理所當然會有很大的變化。若只有一人居住,房間就不用太多間,可規劃更多娛樂空間,公私領域不一定要劃分的非常清楚。若是兩人以上居住,情況就比較複雜,依據年齡層的不同(嬰幼兒、兒童、青少年、青年),設計上也會有所不同,因此應清楚說明居住者人數及年齡。

收納規劃

若家中的雜物非常多,最好能在裝修前就針對收納作完善的規劃,避免物品亂堆,家裡顯得凌亂。若坪數較大,可以設置獨立儲藏間。若坪數較小,可將收納隱藏於天花板、地板或壁面,像是床下、臥榻或畸零空間等處都可多加利用。

清潔性

若生活忙碌沒有心力頻繁清潔打掃,配色上可以選擇弄髒也不會太明顯的深色,在挑選天地壁建材時可盡量挑選防刮、抗汙的高硬度材質,像是石材、玻璃、超耐磨地板等。

生活習慣

設計師在規劃空間時,會以人們的生活習慣作為主要考量。可詳細說明居住成員的生活習慣,讓設計師量身打造相對應的配備或動線。像是喜歡社交的話可以放大公領域的面積,容納親朋好友;喜歡購物,可以設置一間專屬更衣室;喜歡閱讀可以規劃整面書牆。

Point.4蒐集理想空間圖片

不同設計風格使用的建材、配色及飾品都不同,像是工業風格就會使用到比較多鐵件、古典風會用到大量線板、北歐風會用到許多天然材質等等,可從自身衣著、鞋履或喜歡的品牌觀察,了解自己喜歡哪種風格,提供相關資訊供設計師參考。你也可以將喜歡的設計案圖片都蒐集下來,標註最喜歡的部分與設計師討論,打造專屬於你的混搭調調。

Point.5找尋優質工班或設計師

確定好上面幾點後,就可以開始找合適的設計師了。無論你是透過哪種管道找設計師,最好都能上經濟部網站確認想合作的室內設計公司或工班是否有合法登記。或是運用司法院法學資料檢索系統確認公司負責人及主持設計師是否有重大糾紛紀錄。找到設計師後,就可以把準備充足的所有資料與設計師分享,充分討論後描繪出夢想中的生活居所吧!

隨時分享居家設計大小事!

【幸福空間】電視節目播出資訊
全時段播出 幸福空間居家台(HD) CH125|東森財經台 CH57|超視 CH33|東風 CH37

點這裡看更多►►►
【幸福經紀人案例直擊】熱血青年一圓創業夢想!
塞滿塞好還不夠!鞋櫃5設計收納量變double!
天花板與牆壁別亂拆,施工前這3點千萬要注意!

關鍵字:幸福空間(裝修知識庫)

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

日本黃金週只剩「一晚230元旅店」 驚悚內部曝光!鄉民毛炸

一名日本網友在黃金週期間到神戶遊玩,但因旅店都已客滿,他只好入住一間老舊旅宿,雖然一晚只要1100日圓(約新台幣230元),不過陳舊、斑駁的內部堪比驚悚片場景,讓眾人不寒而慄,傻眼直呼「寧願睡公園」、「這是死魂曲吧」。

21分鐘前

「孫女每天做惡夢」 寧夏夜市傾斜屋主怒訴都更卡關

寧夏路與萬全街一帶有老屋傾斜,梁柱明顯龜裂,屋況頗差。該棟住戶受訪時淚訴,房子賣不掉,沒能力搬去其他地方,家中小二女童被地震嚇到屢做惡夢,要改善居住安全只能靠都更,連隔壁的豆花名店「豆花莊」都同意改建,但台灣銀行卻成為全案的最大阻礙。

28分鐘前

149萬買22坪公寓打造「夢幻小屋?」 網虧:雜草叢生風

高雄房價高漲,動輒千萬元起跳,竟然有整間公寓開價比1輛進口車價格還低。房仲在臉書社團主打公寓開價149萬元,標題自稱是「敘利亞戰爭風格低總價公寓3樓」,還強調不要再幫房東繳房貸,目前只有1間浴室,讓網友笑虧是:「雜草叢生風」。

41分鐘前

「知道就暴露年齡」的樂園引爆回憶殺 原址現況曝光

對時下年輕人來說,主題樂園最熟知的就是六福村、劍湖山等,不過台南5、6年級生,小時候最常去的可能是這家「元寶樂園」,被網友笑稱是1間知道就暴露年齡的樂園。信義房屋專家指出,原址現在已經變成多棟大樓。

3小時前

佛州房市失去魅力!房屋庫存同比增長50% 買家轉往2城市

根據一項最新報告,美國佛羅里達州部分地區的房地產庫存量急速增加,而且賣家開始大幅降價,這一變化顯示了該地區房市的變化趨勢。

14小時前

台南社宅再添464戶!「正強安居」5/6動土 預計117年完工

國土管理署5月1日表示,中央與臺南市政府規劃興建的「正強安居」社會住宅,將於5月6日辦理開工動土典禮,全案規劃興建地上14層、地下2層共464戶,預計117年可完工入住,由國家住宅及都市更新中心主辦。

15小時前

危害公安「既存違建」未裝住警器 北市府拆除947處

台北市建管處2日表示,持續拆除危害公共安全違建,統計去年拆除件數,以既存違建未加裝住宅用火災警報器947處最多,將持續優先拆除危害公共安全的違建。

15小時前

台中東區干城好宅486戶「預計117年底完工」 盧秀燕:進度超前

台中市繼「中央公園好宅」開工後,「東區干城好宅」於1日動土,預計117年底完工。市長盧秀燕表示,台中社宅進度超前,市府完工加上興辦中的社宅已邁入6,590戶,將以1萬戶為目標加速推進。

17小時前

房市最後榮景? 鄉民憂新青安「榨乾未來10年剛需」

鄉民擔心,新青安把最後青壯年的剛需榨出來,未來10年剛需買盤將變得薄弱,現在可能是房市最後榮景。信義房屋專家表示,這邏輯不完全錯,正因如此才有所謂的景氣循環,但關鍵仍在於波動幅度、週期。外有專家提出3大理由,認為原po過度悲觀。

17小時前

土地公的聖筊! 包租婆砸6千萬買大安區預售屋滾上億

對包租婆小彤來說,宜蘭四結金身土地公是她的守護神。這天她來到廟裡點香拜拜後,回到正殿的金元寶求發財金,「我喜歡錢多多,所以我都把整座金元寶摸透透,再向內把財氣收進來,讓錢進口袋!最後隨喜投入香油錢,跟土地公請回一枚錢母金卡。」來土地公廟好像在逛自家灶腳,求錢母的流程,小彤再熟悉不過。

17小時前

讀者迴響