千億資金投入北屯熱!台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝

千億資金投入北屯熱!台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝。(圖/東森新聞)

▲空拍鏡頭顯示,原本台中十期重劃區光禿禿一片,現在有如雨後春筍,建案蓋的一棟比一棟大。(圖/東森新聞)

記者陳俊宏/綜合報導

台中捷運還沒通車,已帶動附近房市發展,尤其是在北屯機廠站附近至少有15家建商進駐,預售屋已銷售至少6成以上,平均房價在21到23萬元左右,最高開到26萬元。有房仲統計,光是在北屯的大型建設就投入1327億元,帶動房價上漲,交易量比起去年高出3成以上,稱之為「北屯熱」。

台中第一條捷運綠線年底即將通車,帶動北屯機廠附近房市發展,不僅知名美式賣場Costco進駐,現在就連附近的建案也是一棟一棟蓋,迅速爆增。空拍鏡頭顯示,原本台中十期重劃區光禿禿一片,現在有如雨後春筍,建案蓋的一棟比一棟大。

從地點來看,台中捷運北屯機廠旁邊就是Costco,隔一條路連蓋好幾棟建案,光是這附近有15種品牌進駐,預售屋單坪21至25萬,已賣出6成以上。房仲副理黃鉦凱表示,好市多題材再加上捷運通車提早啟動,去年交易量已上來。

▼空拍鏡頭顯示,原本台中十期重劃區光禿禿一片,現在有如雨後春筍,建案蓋的一棟比一棟大。(圖/東森新聞)

千億資金投入北屯熱!台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝。(圖/東森新聞)

▼Costco正如火如荼興建中。(圖/東森新聞)

千億資金投入北屯熱!台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝。(圖/東森新聞)

Costco正如火如荼興建中,一名工程人員說,賣場應該是年底開幕,和捷運差不多。而附近房價已上漲,松竹路整排接待中心,看上的是未來發展,以目前在北屯的大型建設,包含交通、娛樂和生活,未來還有小巨蛋等,一共投入1327億元,房仲稱之為「北屯熱」。

黃鉦凱說,目前自住盤、投資盤和置產盤通通都有,因新冠肺炎疫情,大概延遲了2、3個月觀望期,但後期幾乎都爆量了。

不只新房預售屋賣得好,土地、成屋前年就開始有感,房仲統計,光是交易量1到6月,去年136件,今年已經到180件,足足成長32.3%,未來上看40%以上。黃鉦凱表示,大型客戶資金要有去路,必須投放在更保值或甚至是有收益的產品,所以會往房地產跑。

房仲評估,從捷運及Costco開始,連帶附近十一期、水湳經貿,甚至潭子區都會有連帶效應,加上疫情過後,投資客開始下手,台中北屯一帶將會掀起一波房市高峰。

▼松竹路上整排接待中心。(圖/東森新聞)

千億資金投入北屯熱!台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝。(圖/東森新聞)

▼台中第一條捷運綠線年底即將通車。(圖/記者謝婷婷攝)

▲捷運站,捷運豐樂公園站,台中捷運,台中八期,大眾交通運輸工具。(圖/記者謝婷婷攝)

關鍵字:房產雲台中Costco北屯熱

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

南科躋身AI半導體世界隊之首!「新和重劃區」躍升黃金地段

台積電先進製程領軍,南科躋身AI半導體世界隊之首,突破9.3萬的就業人口,也推升大南科區域房價。新富聚落逐漸成形,位於新市核心的「新和重劃區」,因緊鄰南科3期,環境優質、生活機能到位,被視為南科房市下一個明日之星。

13分鐘前

房市買氣旺!預約看屋數量暴增小宅最受歡迎 看屋南多於北

近期不動產市場活絡,網路預約看屋亮眼。住商機構行銷傳播部統計前兩個月與去年同期預約看屋數後發現,整體預約看屋量較去年同期成長達53.0%,撥打電話諮詢成長幅度21.5%,其中又以低總價產品表現最佳。住商機構行銷傳播部首席協理林如珊表示,鑒於各家業者系統逐漸優化,線上看屋已經成為買屋起手勢。

25分鐘前

「太保勇士」誕生!台積電設廠嘉義 房價飆上34萬

台積電進駐嘉義科學園區的消息,18日拍版定案,將在嘉科興建2座「先進封裝廠」,預計今年動工,2026年底完工。不過消息還沒公布前,台積電設立的太保房價已率先反應,「太保勇士」帶動去年成交量暴漲1倍,房價最高達34.1萬元,出現無屋可賣的窘境。

40分鐘前

家裡多出「3坪雅房」要出租?全場搖頭:麻煩比賺的租金還多

如果家中有空閒的空間,你會選擇出租嗎?一名網友透露,最近因為家裡出現狀況,所以多了一間空房間,想要出租給別人一起同住,好奇有沒有什麼事情需要注意?

1小時前

房仲廣告「阿公包養小三」!家長控教壞囝仔 業者道歉:近期下架

兒童不宜!基隆市中山區的中和、復興路口近日出現一則房仲廣告,看版上寫著「阿公包養小三,小三也想有個家」,引來不少家長反彈,認為會對孩子產生不良影響,氣得向議員投訴。對此,基市府都發處及業者也做出回應了。

1小時前

豬舍開價1880萬!他嘆「給豬住都買不起」 內行傻:不知米價

路邊一張廣告傳單掀眾人討論!有網友看到電線桿上一張藍色的廣告傳單,似乎是要賣「屏東市 合法豬舍」,但一看開價1880萬元,原PO不禁打趣,「這年頭連給豬住的都買不起了,何況是給人住的。」不過,大票網友曝關鍵直搖頭,「地坪約616坪還有其他部分不說,光是合法兩個字就值多少你知道嗎?」

1小時前

「七賢鴨肉飯」停業 在地估:日賣30碗就能打平租金

高雄知名「七賢鴨肉飯專賣店」,是已故藝人豬哥亮的最愛。近日傳出老店已經許久未開,營業日連鐵門也拉下,目前Google Maps顯示「暫停營業」。專家表示,預估租金落在4~5萬元,對照小碗鴨肉飯55元,幾乎是日賣30碗就能打平,停業應與租金無關。

1小時前

租屋電費90元驚呆!過來人曝「狠人省電法」:寒流洗冷水

4月電費恐大調漲,以超過1000度的用電戶來說,一度電首度來到8元。而一名網友則是曬出百元不到的電費單,其中節電獎勵就扣了255.9元,引來網友驚嘆「90元,怎麼能省成這樣」;還有網友分享奇葩省電租屋,「我去檢查電錶,一問之下才知道是個寒流也洗冷水澡的狠人」。

1小時前

信義路整排公寓都更一談30年 汽車業大咖再砸1.6億拚整合

汽車業超大咖「東立物流」以1.6億元,買下大安區四維路透店一半產權,其緊鄰信義路四段整排老舊公寓,東立在去年其實就已買下其中一間店面,插旗都更意味濃。據了解,這排公寓戶數多,插旗的不只一家法人公司。

2小時前

七期房價不委屈了 中古豪宅轉手屋主爽賺1600萬

因重劃區房價輪番轟炸,台中市蛋黃區七期蛋黃區房價穩步微溫,在近幾年的七期還曾被業界人士比喻「台中房價最委屈的一區」,根據實價登錄揭露,位於市政北七路上的中古豪宅,原屋主持有10年後轉售,帳面獲利1600萬元,信義房屋專家分析3點原因讓獲利驚人。

3小時前

讀者迴響