冷氣漏水!半年後壁癌「踩地有水」 租屋妹曝勸世文...合約這一條不能漏

▲▼冷氣漏水不給修!半年後壁癌「踩地有水」 房東神邏輯:施工可住人(圖/翻攝臉書爆料公社)

▲冷氣狂漏水!(圖/翻攝臉書爆料公社)

網搜小組/劉維榛報導

「小心惡房東!」一名租屋妹抱怨,去年冷氣狂漏水,房東卻以維修太貴而擺爛,如今變成可怕壁癌,地板還滲水,施工至少數天,豈料房東卻堅持房子可住人。如今原PO決定搬離,房東還嗆聲違約賠償。事後,原PO諮詢律師意見,認為房客沒錯,不僅房東會敗訴,「而且還要按造合約賠償房客。」

一名女網友在臉書《爆料公社》痛罵,因不想搬家,乾脆和房東一次簽約3年,房租也3個月季繳一次,豈料9月底入住,才過一陣子發現冷氣滴水,找來師傅檢查後,原來「管線偷工減料,需要整個拆掉重新接管」,但房東嫌費用太貴,此事便不了了之。

原PO無奈表示,每次只要開冷氣,出風口噴水,連管線都會一直漏,最後演變成壁癌。轉眼間來到今年4月,原PO發現事態嚴重,「我發現踩下去有水」,一直等到5月才請師傅來查看,對方搖頭直呼,「這要挖開地板找水管。」

不過施工期間,原PO躊躇該何去何從?房東認為,可以繼續住,「挖水管只要1-2天不需要搬家」,但眼看滲水太誇張,師傅認為根本不可能住人。原PO忍無可忍,決定找新房搬離,此時房東態度放軟,願意補貼外宿費用。

然而原PO已心死堅決走人,房東拿出契約狠嗆,「違約要扣押金,一切照著合約走。」原PO也不是省油的燈,反擊「如果您退我押金就不用上法院,如果上法院是您要賠償我,因為您沒有修繕漏水。」原PO也求助律師,確實房客站得住腳,「房子漏水,冷水也漏到壁癌,房東會敗訴,而且還要按照合約賠償房客。」

▲▼冷氣漏水不給修!半年後壁癌「踩地有水」 房東神邏輯:施工可住人(圖/翻攝臉書爆料公社)

▲地板還滲水!(圖/翻攝臉書爆料公社)

身為過來人,原PO建議租客們簽約眉角,「租房子一定要多加一條,如果房子有嚴重問題,可以無條件解約」,最後以慘痛經歷勸世,「這房子如果房東沒有修繕又租給下一個倒霉鬼,發現漏水要搬家又扣押金,請大家務必小心惡房東。」

文章曝光後,底下網友怒譙回應,「抵制無良房東」、「你可以拿回來,房東無權力扣」、「保留租賃契約書和匯款證明,向國稅局檢舉他,再走民事訴訟要求賠償」、「屋主有義務要維修,因為他租給你了」、「之前住的房子也是冷氣滴水,房東只回我:『以前房客沒這問題欸』,然後不處理,後來找到更好的租處一個月送他趕快搬走」、「大雨下過好幾天後,在去看房能看到很多問題」。

►加入房產雲,讓你買房不買貴,一起加入ETtoday房產雲吧

關鍵字:冷氣漏水壁癌合約房東

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

租屋族快看!房東「超收電費」有法可管 定型化契約擬5月上路

為避免房東超收電價賺價差,內政部長林右昌說,今天起已預告修正租屋定型化契約,明定每度電價不得超過當期電費單的每度平均電價,房東每期收取的電費總金額,也不得超過電費單總額,5月上路應該沒問題。

1小時前

更換新瓦斯表後…重慶大批人「瓦斯費飆漲」有人增加5倍多!

重慶大批消費者在2023年下半年開始,就不斷投訴重慶燃氣,稱供給的燃氣(台稱瓦斯)費用暴漲,地區涉及江津、渝北、巴南、北碚等地。根據公開通報,有消費者表示,更換新的智慧燃氣表後,家中燃氣費用大幅成長,有的月份燃氣費用甚至比以前高2-3倍,更有甚者表示家裡今年3月份的燃氣費用增加了5倍多。

2小時前

創新高!美「3000萬元城市」飆至550座 佛州最貴宅要價95億

美國房市進入百萬美元時代。根據Zillow最新分析,全美有550個「百萬美元」城市,即典型的住宅價值超過100萬美元(約新台幣3250萬元),就如Zillow首席經濟學家歐森(Skylar Olsen)所說的,高價地區的興起反映了房市的供需緊張。佛羅里達州的那不勒斯2月登錄的一套豪宅,成為美國當今最昂貴的房產,售價為2.95億美元(約新台幣96億元)。

3小時前

男亂丟沙發辯稱借放 警1招反制影片曝光!開罰34.6萬

義大利一名36歲男子把兩張沙發隨處亂丟,扔在田野地上後離去,宣稱只是借放,之後還會回來拿。警方發現之後,用車子把沙發運回這名男子住處的花園,並處以1萬歐元(約新台幣34.6萬元)罰款。

4小時前

中台灣最大重劃區開發不到1成 建商押寶:基本盤很穩

14期重劃區為中台灣近40年來最大重劃區,自3年前開始有首案推出,累計至2023年底推案量已經來到800億元。但實際上以可開發面積來說,規模不到1成,在地業者估計,若14期完全開發,約可容納超過200棟建築,約5.7萬人。

5小時前

套房牆壁反覆發霉!4房客提前解約 房東油漆驚見「柱子在滲水」

台北市一名蘇姓房東將房屋隔成6間套房出租,未料111年間卻有多名房客提前解約搬離,進一步了解才發現室內牆面無故反覆出現大面積發霉狀況,蘇男追查後才驚覺是樓上房屋漏水,但經聯繫陳姓屋主反映、調解均未果,蘇男憤而提告,請求陳姓屋主賠償牆面除蟲、修復、及精神撫慰金等共34萬5100元。台北地院法官審理後,認為陳姓屋主應賠償6萬5100元。全案仍可上訴。

5小時前

台中市屋齡30年⭡老屋占4成 業者籲:危老獎勵不落日

內政部去年第四季統計,台中市住宅數量111萬3792戶,屋齡30年以上住宅比例44.06%,近期地震頻傳,台中市政府都發局表示,為提高居住品質及環境景觀,推動都市更新及危老重建勢在必行。業者也跳出來,盼《危老》時程獎勵不落日。

5小時前

屋主才買統帥超慘!他曝「更慘的沒講」:看要不要那麼狠罷了

自月初以來地震不斷,23日凌晨甚至連續發生2起規模6以上強震,造成花蓮市「統帥大樓」傾倒。根據實登,今年該社區1月還有交易紀錄,為次頂樓戶3房物件,屋主入手738萬元,尚有貸款要繳。就有人指出,更慘的是購屋貸款契約裡有1條款,「就看銀行要不要那麼狠罷了」,話題引發討論。

6小時前

婚房裝潢噴110萬!「高薪女1壞習慣」存款超慘:男友好可憐

「快結婚了,但還是守不住錢!」一名女網友透露,儘管她月薪有10萬,但卻是個月光族,最近還瞞著男友花掉10萬做醫美。事實上,原PO與男友有存一筆結婚基金,其中婚房預計要花110萬做裝潢,殊不知男友最近因工作賠掉60萬,加上她又偷做醫美,讓原PO哀喊「怎制止自己狂花錢?我男友好可憐。」

8小時前

搶先卡位信義區再盛繁華!99萬起入主「吉祥.如藝」抗震精品地標

全地產Pro Agent不動產代銷仲介執行長黃楷鈞表示,達永建設旨在將每個建案都打造成獨一無二的藝術品,「吉祥.如藝」當然也不例外,從地段、建築工法、格局建材到付款方式、接待行銷,每一項環節皆替購屋族貼心考量,提供精品級居住質感。

8小時前

讀者迴響