開價1坪19萬！被房仲狂加3萬...他嘆「難怪房價居高不下」　網揭關鍵

▲房仲的心態，原po表示很無奈。（圖／取自免費圖庫pixabay）

記者邱茀濱／綜合報導

「難得看到喜歡的物件卻遇到這種房仲真的很失望。」一名網友表示，日前他在台中看中一個物件，於是約了房仲去看屋打算自住，但他才剛出價一坪就被多加3萬，對方還預測未來房價會漲所以價格是在合理的範圍內，讓他心想「難怪房價居高不下」，最後詢問鄉民房仲這樣心態是正常的嗎？貼文一出，一票網友點出關鍵，建議他換個房仲比較實在。

原po日前在PTT「home-sale」板上發文指出，日前他看上台中一個物件，反覆看了幾次大致上是滿意的，於是還特地上網看了一下實價登錄，研究出近一年的平均價是一坪19萬，最高價也才多1萬元，但當下和房仲開價時，立馬被對方打槍說屋主表示一坪沒22萬元以上就不用談了，誇張的是對方還大膽預測未來房價一定會漲，所以價格很合理。

原po無奈向房仲表示，由於他看了附近的新建案，價格僅落在一坪23至26萬元之間，那他不如買預售屋就好，不料對方態度一轉「反而向我推銷新成屋」，讓原po當下感到很失望，並感嘆「房仲這樣心態是正常的嗎？還是實價登錄真的只是參考用的？」

貼文一出，網友點出關鍵，指出「換一個房仲」、「換房仲比較好」、「換房仲，很多物件都不只一個房仲在賣」、「多方比價呀」、「不少都這樣，不然就是給不完整資訊，甚至故意模糊其他相似物件，比較低價，就會說一些其他間便宜無法印證的缺點」、「換一個房仲問問看，不過有時候真的是屋主很硬，cp值高的物件也不一定會上網，早在上網前投資客就會想買了」。

另外，也有人認為「有的會有配合的投資客，手法很多。其實堅持自己價格其他隨緣，除非你很急，那就沒辦法了」、「其實就看誰比較急」、「實價登錄是給賣方加價用的，看實價登錄永遠買不到房子！房仲只求成交，出不到平均之上，房仲也只是讓賣方洗臉」。