▲二重重劃區是近來三重備受矚目的區域。（圖／翻攝自google map）
記者黃可昀／綜合報導
一名網友計畫在三重買房，目前鎖定仁義重劃區與二重重劃區，其中二重重劃區又由二重疏洪道分為左、右岸，但「右岸開價實在好高，有點買不下手」，最後決定買仁義重劃區或左岸第一排，開價單坪落在4字頭。網友表示，仁義幾乎都是賣給三重當地人，「左岸比較有潛力」。
原PO在PTT表示，他平時是開車上下班，對於捷運需求大概3、4成，還是以開車方便為主，他整理出仁義重劃區，和二重左岸第一排的相異處，包括左岸鄰近雙捷運、仁義需要走10分鐘才到捷運站；左岸未來發展性較廣、仁義偏向純住宅；左岸還要5至10年才發展成熟、仁義5年內生活機能即可到位；左岸附近很多工廠、仁義環境相對單純。
▲仁義重劃區適合開車通勤的人。（示意圖／記者姜國輝攝）
據了解，左岸因為位置鄰頂崁工業區，周圍有很多工廠，右岸則是靠近菜寮區生活圈與捷運三重站，居住環境、生活機能都比左岸好，價格自然也比較高，左岸落在4字頭上下，右岸則是達到5字頭。
網友表示，雖然左岸限在附近都是工廠，但未來有發展潛力，「左岸其實可以觀察」、「左岸便宜，比價對象還有頭前，右岸價格高一些，但在新北同級區域，CP值算很高」、「左岸的推案量算少，多合建案，出售戶數也不多，比較有上漲空間」、「如果是我我會賭左岸，想想以前的內湖跟南港，左岸那邊的工廠大部分都會被時間淘汰。」
也有人建議原PO，可以看看旁邊的重陽重劃區，新建案約40萬至50萬，「左岸短期沒題材，未來最多題材的是靠近北環段的重陽重劃區」、「預算充足可以買重陽新案，五華國小會有一站，仁義的客群是不太依賴大眾運輸的，看你自己的需求選擇。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，如果平常自己開車的話可優先選擇仁義重劃區，因為它鄰近高速公路，開車10分鐘內就能到台北市，且生活機能比較完善，如果是搭捷運通勤就買左岸，但該區屬於工業區，環境沒有右岸來得好，發展也尚未成熟，主要還是看原PO對於捷運的需求大不大。
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