薪資凍漲十年 台北房價跌回2013年仍超無感

▲房地產,房價,台北市,台北101,都更,都市更新,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,買房,購屋。(圖/記者李毓康攝)

▲根據估價平台統計,十年來台灣可支配所得僅增加 4.1%,但同時間台北市信義房價指數卻飆漲 72.1%,兩者的成長率差距高達18倍。(圖/記者李毓康攝)

記者陳佩儀/台北報導

凍漲的薪水追不上飆漲的房價。根據估價平台統計,十年來台灣可支配所得僅增加 4.1%,但同時間台北市信義房價指數卻飆漲 72.1%,兩者的成長率差距高達18倍。因此,縱使目前房價已跌回 2013年的水準,但在所得近乎無成長之情況下,民眾依舊難以負擔此時的房價,也難怪民眾對於近期的房價下跌無感。

根據內政部發布 106 年第 4 季的房價負擔能力指標統計成果顯示,全台房價所得比為 9.16,台北市則高達 14.99,意味台北市一個家庭需要不吃不喝近15 年才能夠負擔一間房屋。

好時價估價平台進一步觀察房價指數及台北市家庭可支配所得,發現自2008年1月至2018年1月,可支配所得從 128.6 萬元上升至 133.9 萬 元,十年間僅增加 4.1%,而同時間範圍內的台北市信義房價指數,則從 66.59 暴增到 114.58,成長幅度達 72.1%,兩者的成長率差距高達18倍。

好時價估價平台發起人、政大教授張金鶚表示,台北市的房價指數在 2015 年中開始下跌,甚至目前已跌回 2013 年的水準,但在所得近乎無成長之情況下,民眾依舊難以負擔此時的房價,也難怪民眾對於近期的房價下跌無感。

▼政大教授張金鶚表示,台北市的房價指數在 2015 年中開始下跌,甚至目前已跌回 2013 年的水準,但在所得近乎無成長之情況下,民眾對於近期的房價下跌無感。(圖/記者季相儒攝)

▲▼賣房,土地買賣,房地產,房市泡沫化,房地產泡沫化,賣屋,住宅區,房市,建商,財團,房價泡沫化(圖/記者季相儒攝)

關鍵字:房市房價薪水房價房產新聞

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