敦南安和公辦都更案 宏泰小王子擊退七大建商得標

▲「敦南安和公辦都更案」位於台北市敦化南路二段、平安公園旁邊，現況作為停車場臨時使用。（圖／翻攝google map）

財經中心／綜合報導

由台北市政府主辦的公辦都更招商案「敦南安和公辦都更」日前公開招商，國內有7家上市上櫃建設公司及壽險公司投標，經一番競逐後，最後由宏泰集團創辦人林堉璘么子林鴻森領軍的寶紘建設股份有限公司脫穎而出，獲選為最優申請人。 

台北市都市更新處表示，本案原為軍方眷舍，基地位於台北市大安區敦化南路二段與敦化南路二段11巷交口處，面積計1,901平方公尺，範圍內地號包含台北市大安區通化段五小段416地號等13筆土地，土地使用分區係屬敦化專用區B區。
 
基地大部分屬公有土地，國防部政治作戰局為最大地主1,810平方公尺，次為財政部國有財產署36平方公尺，及台北市瑠公農田水利會55平方公尺，軍方土地建物閒置多年，遲遲無法有效利用，經過多次努力協調後拆除原有建物，現況作為停車場臨時使用，市府考量其區位優良，具有帶動敦化南路A級商辦發展優勢，於2017年5月進行整合，取得土地所有權人100％同意參與公辦都更意願。

該案日前公開招商，國內有7家上市上櫃建設公司及壽險公司投標，經一番競逐後，最後由寶紘建設拿下最優申請人，林鴻森指出，未來新案總投資金額約70億元，將打造為地上16樓、地下五樓的頂級辦公大樓，全案將做為自身企業總部，不會對外銷售，成商業不動產代表作。

都市更新處表示，得標者寶紘建設除卯足全力以鑽石級綠建築及銀級智慧建築打造企業總部外，並加碼承諾於1、2樓層設置公共托育中心、提供老樹廣場及綠色空間藝廊咖啡，3樓公益會議廳結合財團法人林堉璘宏泰教育基金會，定期辦理推廣教育講座，公益設施極具豐富性，是獲選主因。