▲中和22日晚間一把大火，燒出台灣長久以來的「租屋黑市」。（圖／崔媽媽基金會提供）
記者陳佩儀／台北報導
新北市中和區22日晚間一把大火，造成9死2傷的悲劇，也燒出台灣長久以來的「租屋黑市」。巢運發言人彭揚凱表示，這場大火並非偶發事件，單是今年國內已有數次租屋祝融之災，並造成多人死傷，「我國租屋安全問題如同地雷，不知何時、何地就會引爆」，呼籲政府應正視租屋市場亂象。
在立法院將三讀通過《租賃住宅市場發展條例》前夕，巢運偕同立委舉行記者會，彭揚凱指出，22日深夜中和一場吞噬9條人命的惡火，再次燒出租屋市場的陰暗混濁，也是對租屋問題複雜難解的警示；這場大火並非偶發事件，單是今年國內已有數次租屋祝融之災，並造成多人死傷。
他痛批：「每次相似悲劇過後，政府都會允諾徹查消安及違建、司法警政單位亦介入調查，釐清責任歸屬，但縱然稽查雷厲風行，仍阻止不了憾事一再發生，台灣的租屋安全問題如同地雷，不知何時、何地就會引爆。」呼籲政府及社會大眾銘記中和大火，不叫9條人命輕易犧牲。
彭揚凱指出，政府漠視租屋市場，長期縱容地下化逃漏稅，房東逃稅、出租未登錄為常態，市場嚴重地下化，且許多屋主為彌補投報率不足，利用政府寬縱，藉由逃稅、違建、不設消防安全設備等方式來降低成本，就最基本的租屋安全與品質也從不過問，只能仰賴建築法規，而且落實上根本形同虛設。
他建議，政府應優先清查和拆除供公眾使用的老舊違建並檢討消安法規，將整棟多戶出租的供公眾使用建築物納入消安規範；也可通令轄區內的各公寓大廈管理委員會，依公寓大廈管理條例規定，協助監督、檢舉不法隔間或違反消安規定之出租單元。
此外，租屋市場除上述違建、消安檢查外，尚有逃稅、弱勢實際居住狀況不明等問題，這些項目分屬不同主管機關，為避免多頭馬車應成立出租住宅聯合稽查小組，從各大專院校周邊著手調查是否辦理營業登記（追稅）、是否辦理室內裝修、是否存在消安疑慮等問題。
彭揚凱表示，住宅政策長年忽視租賃一環，各部門幾乎各行其事，造成租屋市場的三不管地帶，在《租賃住宅市場發展條例》三讀之際，呼籲政府正視這些問題和建議，否則即便是《租賃住宅市場發展條例》抱以厚望的租屋服務業也難以成功。
▼巢運發言人彭揚凱。（圖／巢運提供）
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