帝寶三拍跌破200萬門檻 民眾：「房子越來越不值錢」

▲豪宅指標「宏盛帝寶」。（翻攝自google map）

記者陳佩儀／台北報導

近來房地產最熱的消息，大概就是豪宅指標「宏盛帝寶」法拍戶，二拍再次流標，而三拍價格將跌破200萬門檻，不過《ETtoday東森新聞雲》記者實際街訪後發現，這消息對大部分民眾來說「很無感」，認為不干自己的事，但也有民眾感到不可思議，甚至擔心房子好像越來越不值錢。

位於台北市仁愛路的「宏盛帝寶」，可說是稱霸台灣豪宅市場，多年來坐穩龍頭寶座，是業界公認的台灣第一豪宅。不過近來，龍頭地位似乎岌岌可危，位於E棟13樓的法拍戶，二拍再次流標，三拍價格將跌破200萬門檻，來到一坪188萬，業者推估該法拍底價應該已經創金融海嘯以來該豪宅新低。

不過《ETtoday東森新聞雲》記者街訪後發現，這消息對大部分民眾來說似乎「很無感」。36歲的黃小姐說：「無感，不干我們的事，那不是我們買的起的房子。」40歲的蘇先生也說：「沒感覺，離一般民眾太遠。」36歲陳小姐則笑說；「不管跌怎樣，還是買不起。」

但也有部分民眾「很有感」。42歲鄭先生說，這讓他對現在房地產不景氣感到驚訝，他認為房價回歸到市場是好事，但不希望造成恐慌式的拋售，因爲房市不景氣，是由於整體經濟不樂觀，政府應該想辦法讓民眾有錢，而不是一昧打壓房價，像新加坡國民所得以前跟台灣一樣，但現在已經是台灣的三倍，塑造更好的投資、工作環境，才是政府應該要做的事。

來自香港、在台灣住10年的張先生則說，無論是香港還是台灣，房價都一樣貴的不合理，但台灣所得比香港低，且台灣還有土地，像新北市就有很多土地，這樣的房價更不合理。他認為，中產階級購買力已消失，房價到了一對中產階級夫妻都買不起的地步，不是正常的社會現象，需要靠新政府調整，而這次帝寶跌破200萬，有沒有泡沫他不知道，但應該是第一槍。

42歲的羅先生則認為，「那地段的房價都很高，帝寶跌破200萬是件很不可思議的事，有種房子越來越不值錢的感覺。」