捷運環狀線加持 景安生活圈房價抗跌



▲捷運景安站。(圖/記者葉佳華攝)


記者葉佳華/新北市報導

受惠於捷運環狀線第一階段工程預計將在2018年完工,未來捷運景安站將成為環狀線與中和線交會站,在交通建設利多因素下支撐周邊房價,當地房仲業者表示,觀察該區域行情,屋齡20年大樓價格約每坪40萬元左右,景平路沿線20年的大樓小套房更是每坪「上看45萬元」,價格相對抗跌。




▲景安捷運生活圈街道。(圖/記者葉佳華攝)

景安捷運生活圈以景平路、景安路、和平街為主要幹道,景平路上有不少公車站可通往台北市區,而開車族也可經64號快速道路通往板橋、新店區,區域內小吃商店林立,周邊生活機能頗佳,和平街上則有和平傳統黃昏市場可供採買。



▲位於和平街的和平黃昏市場。(圖/記者葉佳華攝)


◆專家意見◆

該區發展較早,附近住宅多為屋齡30年公寓以及20年的電梯大樓,東森房屋中和景安加盟店店長莊裕權表示,目前該區購屋的主要考量在於地點、樓層以及房型,「如果(物件)都適中的話,其實很快就跑(成交)掉了。」

觀察該區近三年的房市狀況,莊裕權說,以成交量來說,去(2015)年可以說是最慘,今(2016)年成交量已比2015增長3〜4成,稍微有回溫跡象,特別在6、7月份成交量表現特別突出



▲東森房屋中和景安加盟店店長莊裕權。(圖/記者葉佳華攝)

◆當地住戶意見◆

游小姐表示,這邊交通便利、買東西都很方便、離台北也很近,不過因為這邊有早市跟黃昏市場,所以會感覺很吵,另外,早上上班時間位於景平路、景安路都會出現塞車的情況。

◆店家意見◆

在這邊做生意三個多月,感覺這邊房子差異大,景安路以北是大樓居多,但景安路以南則是老舊房子多,「類似貧民區」,外觀看起來很不整齊,另外,景平路上下班常見塞車的情況,除此之外,生活機能很方便,商店林立,採買方便。

▼當地店家吳小姐。(圖/記者葉佳華攝)


關鍵字:環狀線捷運景安站生活圈房價房市房產新聞

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