陸客不來 風景區旅館住房率只剩6成



▲陸客來台人數縮減,一般旅館業經營受到衝擊,其中以高雄、風景區旅館的住房率下修最多。(圖/記者游琁如攝)

記者葉佳華/台北報導

陸客來台人數急凍,觀光旅館業經營受到衝擊,據統計,台北地區旅館的住房率已從75.76%下降至約70%,而高雄地區甚至跌破7成的住房率,下調至66.95%,就連風景區的旅館平均也只剩下約60%的住房率

根據交通部觀光局統計,台北、台中、高雄三都以及風景區的整體住房率皆呈現下滑,其中以高雄及風景區的跌幅最為明顯,已經回到2012、2013年水準,甚至高雄的一般觀光旅館目前正面臨五成住房率的保衛戰,而風景區則因陸客減少,加上不少遊客偏愛特色民宿,使一般觀光旅館更是下滑5%來到42.74%

宏大國際資產總經理陳益盛認為,陸客縮減的確對旅館業造成很大衝擊,以旅館等級而言,初期對中、低價位的旅館影響顯著,來客量驟減造成整體住房率下滑,尤其南部及風景區,甚至營運可能已出現虧損,而一般觀光旅館也因大選及部分新開商旅替代效應影響,今(2016)年第2季以來住房率已逐漸有些下調。

不過,台北市蛋黃區則因自由行旅客增多,仍有12家觀光旅館住房率維持在80%以上,陳益盛表示,台北市的旅館市場仍有成長空間,但趨勢將傾向朝更高端的客戶,或更精緻的品牌及經營型態,他說「台北市的旅館市場要買的很多、要賣的很少,市中心只要有整棟出租或出售,一定是兵家必爭、眾人青睞的焦點。」

▼2015年及2016年台灣觀光旅館住房率分析比較表。(圖/宏大國際資產提供)


關鍵字:陸客旅館住房風景區高雄宏大國際資產房產新聞

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