蔡英文拼都市更新 提誘因、資金、互信三大不足解方

▲總統蔡英文。（圖／總統府提供）

記者陶本和／台北報導

總統蔡英文14日召開執政決策協調會議，針對老舊公寓住宅都更進行討論，會後府發言人黃重諺轉述總統於會中的裁示，要求執政團隊儘速研擬相關工作與修法，特別要求在擬定政策上，要解決誘因、資金與互信三不足的問題。

就目前國內超過30年的老舊公寓住宅，約有14萬棟，超過100萬戶，總統認為，這些多是要因應當時的經濟發展，興建在人口密集的城市，光是雙北就將近有10萬戶。

不過，就現代住宅的規範來看，總統表示，都有公共設施不足、公共空間缺乏等居住品質有待改善的問題；另外，在88年以前耐震規範的老舊公寓住宅當中，還有5萬多棟有安全疑慮，急需補強或重建。

面對過去更新工作的成效不理想的問題，蔡英文歸納出三大問題，就是「誘因」、「資金」與「整合不易」三大層面問題，因此在會中直接要求相關部會，在研擬政策上，要以「加強整合民眾參與意願」、「提升財務可行性」、「強化專案經營管理」為主軸。

蔡英文表示，首先，在安全堪慮的老舊住宅方面，應該給予足夠的容積誘因，明確獎勵規範，減免賦稅，簡化程序等，請行政部門研究，並聽取黨團及社會意見，月底前提出規劃方案。

再者，蔡英文希望公股行庫可以積極參與都更，給予鼓勵，並請內政部積極研究相關合作模式，整合到都更推動的方案裡，提高財務可行性。

最後，在老舊公寓都市更新政策的推動及配套方面，蔡英文請相關部會，針對以上都市更新條例修正、專責機構的設立、以及金融機構參與都市更新等事宜，儘速協調整合。