地價稅災情擴大 超過5成購屋者「放棄購屋」



▲近期房屋持有稅改議題,引發市場議論。(圖/記者葉佳華攝)


記者葉佳華/台北報導

地價稅11月開徵,今(2016)年各地方政府調整公告地價,平均調升30.54%,調漲幅度引發民怨,對此,業者也特別進行民調,結果顯示,地價稅「暴漲」訊息傳出後,有高達56%的購屋者打算「暫緩或放棄購屋」、54%非自用屋主則將打算「漲租」。

根據屋比趨勢研究中心調查,對於近期市場傳出地價稅「大漲」訊息後,有高達56%的購屋者將選擇「暫緩買屋或放棄購屋」、27%則「不受影響,有需求就會買」、有17%反而認為可以「進場撿便宜」

而對於非自住房屋的屋主來說,則有54%的比例打算「將空屋出租並調漲租金」、23%將計畫「賣屋」、18%「將空屋以過去行情出租」,另外5%則「不受影響,保持現狀」。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,目前政府的房市稅改不僅使投資者怯步,也衝擊民眾持有房產的信心,甚至連無辜的租客都受害,葉國華指出,若這種狀況持續惡化下去,未來房市恐陷入「量縮下跌」的無限循環

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也說,國內房屋自有率達8成以上,每個家庭經濟狀況更是不同,「不管加稅金額多少,影響層面都很大」,建議政府在調整房屋持有稅的同時應更審慎,並做好配套措施,否則可能傷及無辜

關鍵字:地價稅購屋族屋比房屋屋主房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

談房屋稅調漲 陳冲:政府應更包容

近3年來,地方政府陸續調漲房屋標準單價,導致新屋房屋稅增加,顯見房屋稅調漲已是各地方政府的「共識」,對此,前行政院院長陳冲呼籲政府在課徵房屋稅、地價稅的同時,更應該「包容」看待。

11/8 11:05

「精準地價」課稅? 于俊明轟政府:缺乏溫度 

內政部日前拋出「精準地價」議題,擬將土地稅基改採以實價為基準的「精準地價」,取代現行的公告現值、公告地價課稅,對此,中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明砲轟,在目前薪資沒調漲、營商環境..

11/7 19:44

Q4「屋主變硬」 議價空間萎縮

持續步入年底、房地產傳統旺季,房仲業者統計內部成交資料的議價空間發現,10月份與前9個月相比,除新北市、桃園市外,其餘各區域的議價率都呈現縮小,其中又以台北市減幅最多,議價率減少7.72%。

11/7 12:34

結合建築專業送暖 遠雄幫助修復社區教堂

遠雄文教公益基金會與怡仁基金會、守善義工團攜手合作,透過營造專業修復位於桃園市復興區的三民教會,除此之外,遠雄志工團也募集兒童教育物資,以實際行動幫助社會弱勢團體,善盡企業責任。

11/7 11:41

擺脫低薪魔咒 18歲搬家師傅月領5、6萬

「你搬得動嗎?你成年了嗎?」這是潘冠昊最常被客人問的問題,今年只有18歲的他,說起話來還是有些靦腆,國中畢業之後就從搬家助手開始做起,入行3年來,現在已當上搬家司機,每個月薪資平均約5〜6萬元,比起同..

11/4 18:40

重陽重劃區新屋「大道首璽」  一橋通台北市

新北市三重重陽重劃區開發規劃近10年,為新北市相當成熟的重劃區,該區規劃棋盤式道路,因此一直以來皆有「小大直」的美名。該區域商業地段共分為4塊建築基地,其中,三重在地知名建商知森堂建設於其中一塊基地推..

11/4 17:05

財部擬採精準地價課稅 李同榮批:錯亂稅改

內政部正研議5 年內將以實價登錄資料運算出「精準地價」,取代現行的公告現值、公告地價課稅,對此,吉家網不動產董事長李同榮痛批,調整應全盤考量稅基與稅率關係,若只想調整稅基接近市價,卻不調整稅率,將使稅..

11/4 15:06

房市入冬 壽險業不動產投資案創新低

房市冷清,就連壽險業投資不動產也相對保守,根據信義全球資產統計,截至10月份為止,壽險業投入不動產僅有301億元交易額,共計9件投資案,相較於2015年的18件,僅占一半,若與2012年高點相比,交易..

11/3 18:23

台北市8行政區房價下跌 內湖成唯一「活口」

台北市第3季新成屋、預售屋房價持續走弱,根據《住展》雜誌統計,12個行政區當中仍有8個呈現下跌,與2015年房價相比,則僅有內湖微幅上漲0.13%,成為台北房市唯一「活口」。

11/3 15:29

基隆新案「微笑台北」進入醞釀期 預計2017年初公開

麗寶機構2016年主要以台中市的「微笑世紀」、基隆「微笑台北」為推案重點,麗寶建設副總經理何昭宏2日出席「麗寶國際雕塑雙年獎」活動時表示,目前基隆新成屋「微笑台北」處於醞釀期,預計將於年底至2017年..

11/2 23:08

東森房屋 精選好屋

讀者迴響