Q4是購屋旺季？ 歷史經驗說不！

▲以往年底建商、房產業者皆有促銷活動，加上年底結婚購屋潮，對於買氣提升有幫助，因此業者認為，第4季才會被視為傳統購屋旺季。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

每年第4季一直被視為傳統購屋旺季，但若從近16年中，觀察歷年各季成交量表現，Q4占交易量最大次數僅有5次，機率約31％，與Q2出現8次相比（機率約50％），機率還要來的低，因此業者也提醒屋主，別再「賭」Q4房市會旺，勝算恐不大。

根據屋比趨勢研究中心彙整內政部資料發現，近16年（2000〜2015）房市交易最熱季別分布，Q4是全年房市最熱的ㄧ季，次數僅出現5次，也就是說，16年當中，僅有5年為房市旺季，機率約31％，也打破第4季為傳統購屋旺季的既定印象。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，以往年底建商、房產業者都會有促銷活動，加上年底結婚購屋潮，對於房市買氣提升都有不小助益，因此，Q4才一直被認為是傳統購屋旺季。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也提醒屋主，在目前房市買氣低迷，價格頻頻修正的市況下，屋主若誤以為Q4房市買氣將大增，因此延後賣屋，恐誤判情勢蒙受更大的損失。

▼房市交易最熱季別分布。資料來源：內政統計月報、屋比趨勢研究中心。（圖／記者葉佳華製表）