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民眾不敢買房 「稅制不穩定」占3成原因



▲房市買氣低迷,根據屋比趨勢研究中心進行問卷調查發現,目前民眾不進場購屋的主要原因,以「稅制不穩定」占34%最高。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

房市低迷,買氣遲遲無法提升,根據屋比趨勢研究中心調查,目前民眾不進場購屋的主要原因,結果顯示,竟以「稅制不穩定」居冠,占比約34%,顯示近期政府頻頻釋出的加稅訊息,嚇得民眾不敢進場。

根據屋比趨勢研究中心進行問卷調查(2016/09/30〜2016/10/18)發現,目前買方不進場原因前3項,以「稅制不穩定」占34%最高,「房貸揹不起或自備款不足」占30%居次,「房價下跌訊息不斷」占18%排名第三

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,2015年底因房地合一即將上路,不少人趕在年底交屋,使得2015年第4季房市爆出大量,但2016年對購屋者來說,買屋已無急迫性,加上目前房市賣壓沉重,政府仍持續推動各項房產稅制改革,更使民眾不敢進場,預期今年Q4房市買氣要大幅走揚可能性很低

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,以往房價年年高漲,多數人不進場買房的主要原因為負擔不起房貸或無法存夠自備款,但此次調查發現,民眾不進場原因竟以「稅制不穩定」居冠,顯見越來越多民眾擔心買房後,持有稅負擔將大增,因此不願意進場,陳傑鳴認為,若未來房產稅制仍將持續變動,期盼房市買氣復甦,恐將遙遙無期

▼屋比趨勢研究中心進行問卷調查,目前買方不進場原因分布。(圖/屋比趨勢研究中心提供)


註:問卷調查時間2016/09/30~2016/10/18。有效問卷數為1236份。在95%的信心水準下,樣本抽樣誤差為正負2.79%。

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