北市房屋稅調整 中古豪宅受影響



▲台北市房屋稅調整方案大致敲定,主要針對屋齡15年內、總價8,000萬元以上的中古豪宅進行「補調」,其他房屋不受影響。(圖/記者張一中攝


財經中心/台北報導

台北市房屋稅調整方案敲定,主要針對屋齡15年內、總價8,000萬元以上的中古豪宅進行「補調」,其他房屋不受影響,調整方案將於2017年1月送至不動產評議委員會審議,2017年7月正式實施。

台北市財政局局長陳志銘13日表示,調整方案一旦確定實施,2014年7月以後才拿到使用執照的新屋房屋稅可望調降,預期有1.5萬戶新屋受惠,不過中古屋豪宅房屋稅將調高,約有超過3千多戶豪宅受到影響

由於2014年7月1日取得使用執照的房屋,適用新制房屋構造標準單價,但房屋稅條例於2001年6月修正,規定每3年調整房屋構造標準單價,也就是說從2001年至2014年期間,政府並未調整房屋稅基,因此,為了合乎合理性,市府「補調」2001年7月1日以後的房屋標準單價。

北市府傾向「補調」部分,僅針對市價超過8,000萬元以上的豪宅「補調」15年。而豪宅也將取消路段率加價,改採固定比率加價。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次台北市房屋稅調整方案,對於絕大多數的屋主並沒有影響,以台北市約88.9萬戶的住宅存量推估,高達98%的房子房屋標準單價可能都沒有變動,房屋稅也不會因此而增加

關鍵字:房屋稅台北市豪宅中古屋財政局

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