住戶就是老闆！北市「合家歡」都更案 海砂屋動工重建

▲「聯邦合家歡富貴區」海砂屋都更案動工儀式。（圖／台北市政府提供）

記者陳家祥／台北報導

台北市內湖「聯邦合家歡富貴區」海砂屋都更案，23日上午10時舉行興建工程動土典禮，受邀主持典禮儀式的副市長林欽榮在致詞時表示，「聯邦合家歡富貴區海砂屋都更案」是由社區住戶自行籌組都市更新會，整合住戶共識，「是值得其他海砂屋社區建立示範標竿的成功範例。」林欽榮期勉施工廠商，施工過程務必「品質為尚、安全第一」，要嚴格把關工程品質，恪遵施工規範、落實按圖施工。

合家歡富貴區原有8棟（250戶）建物，於民國89年經「台北市土木技師公會」鑑定為海砂屋，92年市府公告劃定更新地區，103年核定都市更新事業計畫及權利變換計畫；同年底領得建造執照後，直到今年7月，建管處基於公共安全為由，依建築法第81條執行強制拆除，前後歷經16年時間。重建工程今天正式動工，預計施工期間2年半至3年，可望108年底前完工。

「都市更新勢在必行！市府也會藉由都市更新過程，保障每位住戶的合法權益！」林欽榮表示，合家歡富貴區都更歷經十餘年的艱辛，惕勵市府相關局處，未來要努力提昇行政效率，積極協助各項都更程序。另叮嚀未來在營造施工過程，要謹記「品質為尚、安全第一」。特別囑託承造廠商及監造建築師，務必要嚴格把關工程品質，恪遵施工規範、落實按圖施工，展望重建工程能如期如質完工。

林欽榮並提醒更新會，目前富貴區的8棟海砂屋如今已經全部拆除，社區可依「臺北市高氯離子善後處理自治條例」第7條規定，向市府建管處申請拆除費用補助款，每戶20萬元。富貴區原有250戶，合計可申請5000萬元，這筆經費將可挹注社區更新重建費用，協助社區早日重建家園。

更新會理事長孫觀豐首先感謝所有住戶的配合，強調如果沒有住戶十幾年來的寬容、包容，「如果沒有各位的支持，這計畫走不到今天的。」他表示，過去因為溝通不良、信息傳遞有誤，影響到部分住戶的想法，進而封閉、過度保護自己；所幸，在服務團隊的努力下，總算讓所有住戶都瞭解到，「更新會是我們住戶自主更新，我們就是建設公司、我們就是老闆。」