4月房市交易年減17趴 雙北市房價下跌

▲全台房市冷颼颼。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

全台房市冷颼颼！根據房仲業者觀察，4月房市交易雖較3月略增，卻比2014年4月大減17%，值得注意的是，台北市與新北市房價皆低於2014年同期，「量縮價跌」態勢日益明顯。

信義房屋統計資料顯示，2015年4月房市交易量較3月增加約6%，但與2014年同期相比，則減少17%，整體房市雖有溫度，但熱度不足。

平均房價表現方面，雙北市高點已過，台北市4月平均房價每坪為66.3萬元，低於2014年同期的69萬元；新北市平均每坪35.7萬元，也低於2014年同期的36.4萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從近期交易市況可發現，除了條件極好與物件釋出量較少的社區，仍可維持實價登錄成交行情外，其餘地區都要適度讓價，才可能加快銷售速度。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，和農曆年前相比，3、4月房市買氣皆有成長，其中以中價位地區回溫情形最明顯。

張旭嵐舉例，4月新北市銷售冠軍落在淡水區，第2名則是平均單價3字頭的汐止區，顯見近期中價位地區房價盤整後，已逐漸貼近自用族群的預算和期待。